Hilltop traditional luxury villa in Kythira, Gerakari, Kythira, Attica | Proprietà in vendita | Savills
288 Metri quadri(3.100,01 Sq.feet)
Prezzo richiesto 1.400.000 €

Hilltop traditional luxury villa in KythiraGerakari, Kythira, Attica


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Casa principale di 288 mq e due rustici
    • 5 camere da letto, 5 bagni
    • Terreno privato di 3.730 mq
    • Piscina dotata di clorazione salina
    • Vista panoramica sul mare

    La proprietà è una tradizionale casa di lusso con spettacolare vista sul mare, arroccata sulla cima del villaggio collinare di Gerakari.

    Informazioni sull'immobile

    • La proprietà misura in totale 288 mq, costruita in pietra secondo specifiche molto elevate e offre ogni lusso e comodità e gode di spettacolari viste panoramiche ininterrotte sul mare. Situato in posizione collinare con spettacolare vista sul mare a 180° fino alla punta meridionale del Peloponneso (Capo Maleas). Il primo piano immediato è in gran parte suddiviso in zone come silvicoltura protetta che offre viste bucoliche su vigneti e pecore al pascolo, su colline ondulate che degradano verso le maestose viste sul mare della costa incorniciate dalle lontane montagne del Peloponneso lungo l'orizzonte.

      Gli edifici dal design architettonico e i giardini paesaggistici sono stati tutti creati con un altissimo riguardo estetico e una meticolosa attenzione ai dettagli. Ci sono 5 bagni completi, 5 camere da letto, 1 ampio ufficio inondato di luce da tre aspetti e 5 cucine (comprese 2 zone cucina esterne). La struttura vanta una piscina di 6 x 4 metri che si affaccia sulla stessa spettacolare vista sul mare. La piscina è dotata di un sistema di clorazione del sale.

      La Villa principale (207 mq); Cottage cappella bizantina compreso il soppalco (43m2); e Oleander Cottage (38m2) formano la stessa proprietà e vengono venduti insieme. Sono tutti costruiti in solida pietra, utilizzando tecniche di costruzione tradizionali senza badare a spese e sono rifiniti secondo uno standard eccezionalmente alto.

      L'area della piscina dal design accattivante è circondata da giardini, che consentono posti a sedere e aree relax ombreggiate o soleggiate, il tutto progettato e costruito tenendo conto delle viste straordinarie e della notevole privacy che non vengono affatto trascurate. L'area della piscina è pavimentata in pietra calcarea naturale e delimitata in parte da pareti rivestite in pietra calcarea. Il patio d'ingresso principale nella parte anteriore della villa può essere utilizzato anche come zona relax/salotto se si sceglie di prendere il sole del tardo pomeriggio o l'ombra degli ulivi. Adiacente e a sinistra della casa principale si trova la cappella bizantina. La cappella ha il proprio accesso privato ed è completamente autonoma. È accogliente, romantico e pieno di fascino rustico. La cappella è indipendente e ha il suo ingresso privato. Il cottage della cappella bizantina viene affittato con grande successo per affitti per vacanze a breve termine durante la stagione estiva da circa 12 anni.

      A destra della villa principale si trova l'Oleander Cottage, un altro cottage o guest house indipendente. Il cottage beneficia dell'eccezionale vista sul mare fino alla terrazza anteriore con pavimentazione in pietra e muri in pietra nana, immersa nei giardini con un sentiero acciottolato che conduce alla zona della piscina immediatamente a sinistra della terrazza. Ulteriore riscaldamento e/o raffreddamento è fornito dall'aria condizionata. La casa principale e il cottage degli Oleandri offrono riscaldamento centralizzato a combustibile tramite bellissimi radiatori antichi in ghisa in ogni stanza, ulteriore riscaldamento e/o raffreddamento è fornito dall'aria condizionata. Nella cappella bizantina è installato un condizionatore d'aria con inverter. La villa principale possiede una licenza EOT con sia il Cottage Bizantino che il Cottage Oleander che sono stati affittati con successo attraverso una piattaforma di affitto per vacanze a breve termine durante la stagione estiva (cappella bizantina costantemente per circa 12 anni).

      La villa è arretrata rispetto alla strada con un parcheggio ombreggiato sotto alberi maturi. Si accede alla casa tramite un lungo viale privato lastricato in pietra con tortuosi sentieri acciottolati in pietra che serpeggiano attraverso giardini paesaggistici e ulivi consolidati.