Magnifico palazzo degli inizi del XX secolo (1908), situato accanto a Rua de Cedofeita, completamente ristrutturato con finiture di lusso, in condizioni impeccabili.

Sontuosa scala in legno, stanze con splendidi soffitti in stucco faticosamente realizzati, pareti maestosamente intonacate e dipinte, pavimenti in legno. Luce fantastica dal lucernario.

Bellissimo e curato giardino, con terrazza in legno.

Posizione eccellente, a pochi passi da Praça da Republica e Rotunda da Boavista e da lì alle strade principali dentro e fuori la città.

L'immobile si trova in una zona privilegiata in termini di vicinanza a istituti scolastici, Conservatorio di musica, Facoltà di Giurisprudenza, spazi culturali e ricreativi, ospedali, banche, bar/ristoranti e con dintorni dal grande potenziale turistico.

Rete di trasporti pubblici soddisfacente, in particolare le stazioni della metropolitana Lapa e Carolina Michaelis.

Immobile composto da piano interrato, piano terra, 1° e 2° piano, con la seguente distribuzione:


Piano -1
- Garage per 4 auto
- Sala proiezioni
- Soggiorno
- Soggiorno
- Sala giochi
- Cantina
- Zona pranzo
- Magazzinaggio
- Spogliatoi
- Palestra e piscina coperta

Piano 0
- Scrivania
- Biblioteca
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Biblioteca
- Dispensa e cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau
- Terrazza e giardino

Piano 1
- 3 suite con armadio

Piano 2
- 1 suite
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Ordinato

Orientamento solare Nord/Est/Sud con il giardino esposto a sud

le zone
- Superficie totale - 784m2;
- Superficie dell'edificio: 640 m2;
- Superficie lorda di costruzione - 1.273,90 m2
- Superficie lorda dipendente: 4,5 m2
- Superficie lorda privata - 1.269,4


L'immobile attualmente dispone di licenza per servizi. Ideale per funzionare come AL o piccolo hotel di charme.