Ottima opportunità di investimento! Si tratta di un appartamento duplex con due camere da letto situato in Rua Fernão de Magalhães, nella parrocchia di São Vicente, a Lisbona.

L'immobile è attualmente locato fino a luglio 2024 ed ha una redditività del 3,81%.

Situato sul lungofiume di Lisbona, l'appartamento beneficia di asili nido e scuole pubbliche, una varietà di negozi e ristoranti. Inoltre, è vicino al centro città e dispone di una pista ciclabile lungo il fiume Tago, oltre a un ottimo accesso ai trasporti pubblici, come la stazione ferroviaria di Santa Apolónia, la metropolitana e gli autobus.

Situato all'ultimo piano di un edificio dall'architettura tradizionale, l'appartamento riceve molta luce naturale, dispone di un ampio soggiorno, una vista unica sul fiume Tago, un camino e persino un balcone al secondo piano.

L'appartamento è stato ristrutturato e dispone di pavimenti flottanti, finestre con doppi vetri e ampi spazi di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata con fornelli a gas, cappa aspirante, lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore e lavatrice.

Informazioni sulla posizione:

La zona di Santa Engrácia, nella parrocchia di São Vicente, dove si trova l'appartamento, è una tranquilla zona residenziale della città di Lisbona, vicino al fiume Tago e ai quartieri storici di Graça, Alfama e al centro città.

A pochi minuti troverai la stazione di Santa Apolónia, con collegamenti ferroviari per tutto il paese, nonché una stazione della metropolitana. Ci sono anche farmacie, negozi locali e ristoranti nelle vicinanze. La struttura si trova vicino al Pantheon Nazionale, alla Chiesa di Santa Engrácia, al Museo Militare e al Museo dell'Acqua.

Inoltre, è convenientemente situato vicino ai quartieri storici di Lisbona, come Graça, Alfama e Mouraria, così come al centro città, alla zona Baixa e al quartiere Beato.