Questa bellissima villa dall'architettura classica con servizi di fascia alta offre una superficie utile di circa 320 mq. Nel cuore di un ambiente tranquillo e residenziale, vicino al lago e al golf club Domaine Impérial de Gland, la casa è costruita su un bellissimo terreno, riparata dalla vista e beneficia di un sublime giardino alberato. Una piscina riscaldata (7m x 3m x 1,50m) completa questa proprietà eccezionale. Costantemente ben mantenuta e costruita con materiali di alta qualità, questa villa è stata allestita con attenzione ai dettagli e arredata con gusto. Molto luminoso, numerose vetrate offrono un vero e proprio scambio di luce con l'ambiente esterno. Offre un bellissimo spazio abitativo e beneficia di un'eccellente distribuzione. Dal primo piano si può ammirare una bellissima vista lago. Il giardino di varie essenze, completamente recintato e sicuro, è curato con cura e offre diversi spazi perfettamente paesaggistici. Una bella piscina riscaldata e diverse terrazze idealmente esposte a sud-ovest, permettono di godersi appieno il sole durante tutto il giorno e le lunghe serate estive. Completano infine la proprietà un ampio garage per due auto con portone automatico e due posti auto esterni. L'immobile dispone inoltre di ottime prestazioni energetiche (pompa di calore e pannelli solari). Si tratta di una proprietà rara sul mercato che delizierà i suoi futuri proprietari con la sua eccellente posizione e i suoi servizi unici. ________________________________________________________________ La villa è così distribuita: *Reception e zona giorno - Un ampio ingresso - Un guardaroba separato con armadi su misura e WC per gli ospiti - Un ampio salone reception con camino e sala da pranzo con grandi vetrate che danno accesso ad un ampio terrazzo e la piscina - Una cucina Siematic completamente attrezzata con elettrodomestici di lusso *Piano - Un corridoio di distribuzione - Un ampio spazio privato: una camera da letto principale con bagno privato con vista libera sul lago, zona spogliatoio e molto spazio per riporre, anch'essi su misura come un bellissimo e ampio bagno - Due ampie camere da letto luminose, di cui una con magnifica vista sul lago - Un bagno *Sottotetto - Una scala conduce ad un piacevole open space attrezzato con numerosi ripostigli su misura che può essere utilizzato a piacimento: spazio ufficio , sala giochi, ecc. * Seminterrato - Un corridoio di distribuzione - Due ampie camere da letto illuminate da finestre (sistema “Heliobus” - luce naturale) di cui una en suite con bagno privato - Un ampio ripostiglio con armadi su misura - Una lavanderia - Un locale tecnico