Clarens, 1815 VD | Proprietà in vendita | Savills
800 Metri quadri(8.611,13 Sq.feet)
Prezzo indicativo CHF 17’500’000(17.915.765 €)

Clarens1815 VD


    Tradotto da inglese

    Caratteristiche principali

    • Tenuta eccezionale
    • Viste panoramiche
    • Casa con un grande potenziale
    • Maison de maitre
    • Ampia superficie calpestabile

    Questa magnifica tenuta di circa tre ettari gode di un'eccezionale posizione dominante, riparata dagli sguardi pur offrendo una splendida vista sul lago e sulle Alpi. La proprietà è situata in posizione ideale, vicino a tutti i servizi e a circa trecento metri dal lago, in una delle zone più ambite della Riviera di Montreux, tra lago e montagne, che offre un'ampia gamma di attività sportive, ricreative e culturali. L'accesso avviene tramite un maestoso cancello che si apre su un lungo viale che conduce...

    Informazioni sull'immobile

    • Questa magnifica tenuta di circa tre ettari gode di un'eccezionale posizione dominante, riparata dagli sguardi e offrendo allo stesso tempo una splendida vista sul lago e sulle Alpi. La proprietà è situata in posizione ideale, vicino a tutti i servizi e a circa trecento metri dal lago, in una delle zone più ambite della Riviera di Montreux, tra lago e montagne, che offre un'ampia gamma di attività sportive, ricreative e culturali. L'accesso avviene tramite un maestoso cancello che si apre su un lungo viale che conduce ai corpi di fabbrica principali, a forma di L, costituiti da una villa padronale e da una grande casetta del custode. Diversi altri annessi, rustici, piscina e campo da tennis completano la proprietà. Originariamente casa di vacanza di una grande famiglia regionale di cui porta il nome, la proprietà è stata costruita agli inizi del XX secolo e ristrutturata negli anni '50. L'edificio principale è disposto su quattro livelli più un seminterrato, consentendo la creazione di notevoli spazi per l'accoglienza, il riposo, il relax, la spa, l'home cinema, le cantine e altro ancora. Si tratta di una tenuta eccezionale per la sua posizione, la qualità del paesaggio, l'ampiezza del parco circostante e il suo potenziale di riconversione. I due lotti che compongono la proprietà, per un totale di oltre 31.000 mq, sono attualmente adibiti ad uso indefinito in attesa del nuovo regolamento edilizio di Montreux, e ad uso residenziale a bassissima densità secondo il vecchio regolamento edilizio. La casa principale è classificata come nota 4 nel censimento dell'architettura del Canton Vaud, il che non giustifica l'intervento della Divisione dei Monumenti e dei Siti. Questo, e le grandi volumetrie di oltre 6.700 m3 dei due edifici principali, permettono di prevedere trasformazioni sostanziali, o addirittura la demolizione degli attuali edifici e la costruzione di un'eccezionale residenza contemporanea. In ogni caso, i lavori di ristrutturazione consentiranno alla dimora di ritrovare il suo antico splendore e di renderla, a nostro avviso, una delle tenute più sontuose della riviera svizzera.