Das Gelände umfasst ca. 3,42 Hektar (8,45 Acres) ehemals bebautes Land an der Hindlip Lane in Hindlip. Es gehörte zum ehemaligen Pershore Agricultural College und wurde inzwischen weitgehend von Gebäuden geräumt. Das Gelände ist unregelmäßig geformt, aber im Wesentlichen rechteckig und weist ein relativ flaches Relief auf. Es ist überwiegend geräumt und offen, mit sichtbaren Spuren früherer Bautätigkeiten. Auf dem Gelände befinden sich noch einige vermutlich verlassene Gebäude, darunter ein rechteckiges, größtenteils ein-, teilweise zweigeschossiges Backsteingebäude mit abgedecktem Dach (Gebäude 1), ein zweites eingeschossiges Backsteingebäude mit intaktem Dach, das rückseitig mit einer Stahlrahmenhalle verbunden ist (Gebäude 2), und ein weiteres freistehendes, eingeschossiges Backsteingebäude an der Hindlip Lane (Gebäude 3). Im Süden und Westen grenzt das Gelände an landwirtschaftliche Flächen, im Norden an Wohnhäuser und im Osten an die Hindlip Hall, das Hauptquartier der West Mercia Police. Das Grundstück fällt in den Zuständigkeitsbereich des Wychavon District Council. Das Gelände verfügt über eine relevante Planungshistorie, darunter eine 2014 erteilte Baugenehmigung (Ref.: W/13/01593/PN) für 6.699 m² neue Nutzfläche der Klasse B1 (jetzt Klasse E) sowie den Umbau dreier traditioneller Gebäude zu 1.249 m² Bürofläche. Darauf folgte 2018 die Genehmigung der Detailplanung (Ref.: 17/02485/RM) für das Erscheinungsbild, die Landschaftsgestaltung, die Anordnung und die Größe der neuen Büro- und Multifunktionsgebäude. Unser Mandant hat einen Antrag auf Bescheinigung der Rechtmäßigkeit eingereicht, um zu bestätigen, dass die Aushubarbeiten für die Fundamentgräben gemäß den oben genannten Baugenehmigungen die rechtmäßige Umsetzung des genehmigten Bauvorhabens darstellen. Der Worcestershire County Council hat unter der Antragsnummer 23/000007/CM die Baugenehmigung für eine neue Biogasanlage auf dem betreffenden Gelände erteilt.