Old Hill House ist ein markantes Dorfhaus aus dem 15. Jahrhundert, das im 17. und 18. Jahrhundert umgebaut wurde. Das Haus verfügt über eine ansprechende Innenarchitektur mit faszinierenden Innenrahmen, die Charme und Charakter verleihen. Die Außenfassade ist mit Ziegeln und Putz verziert und wird durch ein Ziegeldach ergänzt. Es ist als denkmalgeschütztes Gebäude der Kategorie II anerkannt und hat einen erheblichen historischen Wert. Es weist überall exquisite Details aus der Zeit auf.

Das Haus erstreckt sich über etwa 390 m² und bietet geräumige und gut proportionierte Wohnräume, darunter formelle und informelle Empfangsräume sowie sechs Schlafzimmer. Im reizvollen Interieur wurden viele seiner ursprünglichen Merkmale wie Kamine und hohe Schiebefenster sorgfältig bewahrt, was zu seinem allgemeinen Reiz und Charakter beiträgt.

Der Außenbereich des Anwesens umfasst über 3.500 m² Nebengebäude, darunter eine Werkstatt mit angeschlossener Garage mit möglichen Ausbaumöglichkeiten (siehe Maklerhinweis i), ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. Darüber hinaus gibt es eine ehemalige landwirtschaftliche Scheune, die überdachte Parkplätze, ein internes Büro und ein WC bietet und vielseitige Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen bietet. An das Haupthaus angeschlossen sind ein weiterer Geräteschuppen und ein Gartenzimmer, die einen herrlichen Rahmen für Unterhaltungen schaffen.

Das Haus wurde sorgfältig entworfen, um ausgewogene Wohnmöglichkeiten auf drei Ebenen zu bieten. Es verfügt über zwei nach Süden ausgerichtete Empfangsräume mit Kaminen und bemerkenswerten Holzdetails sowie eine gemütliche Sitzecke. Auf der Rückseite des Hauses finden Sie die Küche/Frühstücksraum, zwei Vorratskammern und ein Duschbad. Die Küche bietet mit ihren hellen Schränken und einer Vielzahl nicht integrierter Geräte ein modernes Ambiente. Zwei separate Treppen führen in den ersten Stock, der ebenso reizvoll ist und vier geräumige Doppelzimmer mit zwei eigenen Badezimmern und einem Familienbadezimmer beherbergt. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Dachzimmer, was es zu einem idealen Raum für Teenager macht.

Draußen
Das Anwesen verfügt über wunderschöne Gärten als herausragendes Merkmal. Die Gärten bestehen hauptsächlich aus gepflegten Rasenflächen mit verschiedenen Rändern, die mit einer Vielzahl von Pflanzen und Sträuchern bepflanzt sind. Dies schafft ein lebendiges Farbenspiel und sorgt das ganze Jahr über für interessante Momente. Das Haus liegt zentral auf dem Grundstück und verfügt über zwei separate Eingänge.
Auf der Westseite befindet sich eine ehemalige landwirtschaftliche Scheune mit einem Wagenschuppen mit vier Stellplätzen, Lagerräumen, einem Büro und einem WC. Auf der Rückseite befindet sich ein zusätzliches freistehendes Gebäude, das derzeit als Werkstatt dient, mit angeschlossenem Gewächshaus und einer weiteren Garage.

Ein Weg führt an der Vorderseite des Hauses vorbei, mit einem bezaubernden Teich und einer Sammlung ausgewachsener Bäume und Sträucher, die natürlichen Sichtschutz von der Straße bieten. Das Eingangstor öffnet sich zu einer Auffahrt, die anmutig zur Ostecke des Hauses führt. Der restliche Garten und das Grundstück erstrecken sich über diesen Punkt hinaus, sind durchdacht gestaltet und in separate Zonen unterteilt. Diese Zonen dienen verschiedenen Zwecken, darunter Sitzbereiche zum Entspannen und ein ausgewiesener Platz zum Anbauen von Gemüse.

Insgesamt umfasst das Anwesen etwa 1,44 Hektar Land.

Notizen des Agenten
i) Es wurde ein Bauvorantrag gestellt, der darauf schließen lässt, dass die Möglichkeit besteht, die Nebengebäude zu erweitern/umzuwandeln, um separate oder ergänzende Wohnräume zum Haupthaus zu schaffen. Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

ii) Es gibt einen Plan des National Grid, eine grüne Route für Strom über Hochspannungsmasten von Norfolk nach Tilbury zu bauen. Die Route ist nicht definiert, aber in der angrenzenden Landschaft eingezeichnet.

iii) Wir möchten potenzielle Käufer dieser Immobilie darüber informieren, dass der Verkäufer mit einem Mitarbeiter von Savills verwandt ist.

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