The Granary ist ein charmantes und solides Einfamilienhaus, das aus kentischen Ragstone-Ziegeln erbaut wurde und im Jahr 1870 erbaut wurde. Dieses charaktervolle Anwesen befindet sich in hervorragender abgeschiedener Lage in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit, umgeben von malerischer Landschaft und doch weniger als 1,6 km vom entfernt beliebte Stadt Westerham. Die hellen, gut proportionierten und vielseitigen Unterkünfte sind auf zwei Etagen verteilt und eignen sich ideal für Gäste und Familien. Zu den herausragenden Merkmalen gehören eine stilvolle Küche, moderne Badezimmersuiten, ein Kamin und fünf großzügige Schlafzimmer. Erwähnenswert sind auch die Baugenehmigung (1/03949/LDCPR) zum Umbau der bestehenden freistehenden Scheune in eine Nebenunterkunft, die Baugenehmigung zur Erweiterung des Hauses auf über 6.000 Quadratfuß und die Schaffung einer Dreifachgarage (14/01453/MMA bis 13/01395/). HAUS), eine freistehende Doppelgarage, ein zweistöckiges Nebengebäude aus Stein mit vorhandener Baugenehmigung für die Umwandlung in ein Heimbüro und die herrlichen Gärten und Grundstücke, die eine hervorragende Kulisse für das Anwesen bieten.

1/03949/LDCPR: Antrag auf eine Bescheinigung über die Rechtmäßigkeit hinsichtlich der Möglichkeit, die bestehende Scheune innerhalb des Geländes von The Granary für jeden Zweck zu nutzen, der mit der Nutzung der Hauptwohnung in Verbindung steht oder untergeordnet ist.

(14/01453/MMA bis 13/01395/HAUS: Baugenehmigung zur Erweiterung des Hauses auf über 6.000 Quadratfuß und zur Schaffung eines Heimbüros und einer Dreifachgarage.

Die Hauptempfangsräume bestehen aus einem gut proportionierten Wohnzimmer mit Doppeltüren, die zu einer Terrasse an der Vorderseite des Hauses führen, einem doppelseitigen Salon mit einem charmanten offenen Kamin und einem Esszimmer mit raumhohen Fenstern, die einen attraktiven Ausblick bieten die Vorgärten und ein Gartenzimmer mit Panoramafenstern, die einen Blick auf den Hintergarten bieten.

Die stilvolle Küche ist gut ausgestattet mit eleganten Ober- und Unterschränken, integrierten Geräten und einer begehbaren Speisekammer.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet weiteren Stauraum und Platz für Geräte und profitiert von einer angrenzenden Garderobe sowie Zugang nach draußen. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem eine weitere Garderobe.

Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Badezimmer vervollständigt.

Im ersten Stock sind vier Schlafzimmer angeordnet, alle mit herrlichem Blick auf die Gärten.

Abgerundet wird die Unterkunft durch ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer und ein separates WC

Eine lange, private, von Bäumen gesäumte Auffahrt, die auf beiden Seiten von Ackerland begrenzt wird, führt zur Vorderseite des Hauses, wo sich ein Parkplatz und Zugang zur freistehenden Garage befinden.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein gepflasterter Sitzbereich, der sich ideal für Unterhaltungen im Freien und zum Genießen der spektakulären, weitreichenden Aussicht auf die ländliche Umgebung eignet. Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen, die mit altem Baumbestand durchsetzt sind und von festgelegten Rabatten umgeben sind.

Die ummauerten hinteren Gärten sind ein echtes Merkmal des Anwesens und bieten einen wunderbaren, abgeschiedenen Bereich mit einem ebenen Rasen und gut bestückten Rabatten, die das ganze Jahr über für Interesse und Farbe sorgen. Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite des Grundstücks und gipfelt in einem weiteren Sitzbereich.

Das Anwesen umfasst einen freistehenden, zweistöckigen Gartenladen aus Stein und eine freistehende Scheune aus Stein, wobei letztere derzeit als Werkstatt und zusätzliche Garage genutzt wird, beide mit dem Vorteil einer Baugenehmigung für die Umwandlung in ein Heimbüro/eine freistehende Garage bzw. Nebenunterkunft .

Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche etwa 1,25 Hektar.

Anmerkung des Agenten: Die Fotos wurden im Juli 2022 aufgenommen.

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