Lower Roughway ist ein beeindruckendes Beispiel für ein charakteristisches, denkmalgeschütztes Landhaus unterschiedlichen Alters, gelegen an einem ruhigen, idyllischen Ort in einem Gebiet des Metropolitan Green Belt im begehrten Weiler Roughway. Die helle, vielseitige und gut proportionierte Unterkunft erstreckt sich über drei Etagen und ist durchgehend makellos präsentiert, wobei die charakteristischen Merkmale im Vordergrund stehen. Zu den hervorstechenden Merkmalen gehören prächtige Kamine, freiliegende Deckenbalken, Schiebefenster mit mehreren Scheiben, eine charmante Landhausküche, moderne Badezimmer, acht Schlafzimmer, ausreichend Parkplätze und herrliche, ummauerte Gärten mit südwestlicher Ausrichtung, die sich auf etwa 1,1 Acres belaufen. Bemerkenswert sind auch die malerische, weitreichende Aussicht und die hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen, wobei das Dorf Plaxtol, der Bahnhof Borough Green und die Stadt und der Bahnhof Tonbridge jeweils etwa 2 Meilen, 4 Meilen und 5,3 Meilen entfernt sind.

Die wichtigsten Empfangsräume bestehen aus drei Räumen, die sich perfekt für formelle und informelle Unterhaltungen und das Zusammensein mit der Familie eignen.

Es gibt einen Speisesaal mit einer eindrucksvollen Kaminecke und freiliegenden Balkendecken, ein helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern, einem attraktiven Kamineinsatz mit Holzofen und Zugang zur Terrasse sowie ein Familienzimmer mit zwei Fenstern, ebenfalls mit Kamin.

Die charmante Küche/Frühstücksraum mit zwei Fenstern bietet einen schönen Blick auf die Gärten und ist mit einer Reihe von Wand- und Unterschränken im Shaker-Stil, einem Aga-Herd und anderen Einbaugeräten gut ausgestattet.

Ein angrenzender Hauswirtschafts-/Schuhraum mit Zugang nach draußen bietet weiteren Stauraum, eine zweite Spüle, Platz für Geräte und eine Garderobe.

Von der Eingangshalle führt eine Treppe hinunter in den Keller, der einen Weinkeller und einen Heizungsraum umfasst.

Im ersten Stock befinden sich sechs Schlafzimmer, fünf davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zum Dachboden, zwei gut ausgestattete Duschräume und ein Familienbadezimmer.

Über eine weitere Treppe gelangt man in den zweiten Stock und zu zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit Zugang zu Dachzimmern, die hervorragende Lagermöglichkeiten bieten.

Der Zugang zum Lower Roughway erfolgt über eine gemeinsame Privatzufahrt, die zum Parkplatz führt, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Bereiche mit gepflegtem Rasen sind von immergrünen Hecken umgeben. Ein zentraler Weg führt zur Vordertür, die über ein schmiedeeisernes Tor und tiefe Beete mit reichlich saisonalen Stauden zugänglich ist. Auf der Rückseite befinden sich ein Holzlager, ein großer Gartenladen und eine Werkstatt.

Die Gärten sind etwa 1,1 Acres groß und bieten eine große Vielfalt an Pflanzen in südwestlicher Ausrichtung, was eine herrliche Kulisse und ein hohes Maß an Privatsphäre schafft. Die hinteren Fassaden sind mit Glyzinien geschmückt und verfügen über eine Terrasse, auf der Sie die herrliche Aussicht auf die Landschaft genießen und im Freien speisen können. Im Süden erstrecken sich große gepflegte Rasenflächen, die von Obstbäumen unterbrochen werden, und an den Rändern stehen Laub-, Zier- und immergrüne Bäume.

Hinweis des Agenten: Die Fotos wurden im Juli 2022 aufgenommen.

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