Cross in Hand, Heathfield, East Sussex, TN21 0LU | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.933 sq ft
Kaufpreis £1,350,000(1.620.512 €)

Cross in HandHeathfield, East Sussex, TN21 0LU


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Ein schönes und günstig gelegenes Familienhaus
    • Gut ausgestattete und großzügig bemessene Unterkünfte
    • Schöne Charaktereigenschaften
    • Geräumige und stilvolle Wohnküche mit Zugang zum Garten
    • Nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer und Gartenzimmer mit Zugang zum Garten
    • Familien-/Kinoraum mit Bar
    • Freistehende Garage mit Baugenehmigung für Büro/Atelier darüber (Planungsreferenz: WD/2024/0335/F auf der Website des Wealden District Council)
    • Schöner Garten von knapp einem Hektar mit Holzterrasse, Whirlpool und Unterhaltungsbereich
    • Gut aufgestellt für Schulen

    Ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in „Lions Green“ am Stadtrand, das gut ausgestattete und großzügig geschnittene Unterkünfte sowie einen wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus bietet.

    Über diese Immobilie

    • Morrensfield wurde in den 1930er Jahren von Lions Green, einem angesehenen lokalen Unternehmen, erbaut und war für unsere verkaufenden Kunden ein langjähriges Familienheim. Im Laufe der Jahre haben sie viel Zeit und Mühe in die Modernisierung und Verbesserung der Unterkunft sowie des schönen Gartens hinter dem Haus investiert.

      Für die große, freistehende Doppelgarage an der vorderen Einfahrt liegt eine Baugenehmigung vor. Der darüber liegende Raum kann von einem Lagerraum in ein geräumiges „Heimbüro/Studio“ umgewandelt werden, was insbesondere für „Hybrid-/Heimarbeiter“ eine sehr nützliche Investition wäre (Planungsreferenz: WD/2024/0335/F auf der Website des Wealden District Council).

      Das Innere des Hauses wurde behutsam modernisiert, wobei viel vom Charakter des Hauses erhalten blieb, darunter verriegelte Eichentüren, Balkendecken und Kamine in den Empfangsräumen sowie Parkettböden in der Eingangshalle.

      Die geräumige Küche/Frühstücksraum ist ein idealer Familienraum, ebenfalls mit Balkendecke, ausgestattet mit Downlights und Deckenlautsprechern (die von einem zentralen Sonos-System gesteuert werden). Die Küche selbst hat einen Boden aus schwarzen Schieferfliesen und umfasst eine Reihe bemalter, traditioneller Einheiten mit Schränken und Schubladen und verfügt über eine zentrale Kücheninsel und einen eingebauten Vorratsschrank, alle mit Granitarbeitsflächen. Zu den Geräten gehören ein Britannia Range Cooker, eine Neff-Mikrowelle, ein Bosch-Geschirrspüler, ein doppelter Weinkühlschrank sowie ein versenkbarer, freistehender Samsung-Kühl-/Gefrierschrank. Türen führen zum Unterhaltungsbereich auf der hinteren Gartenterrasse und zur Einfahrt und führen im Inneren direkt zum Familienzimmer, das derzeit als Bar und Heimkino eingerichtet ist, in der Vergangenheit aber auch anderen Zwecken diente, darunter der Nutzung als Kinderspielzimmer.

      Zu den weiteren bemerkenswerten Merkmalen gehört der Anbau im „Wintergarten-Stil“, der einen attraktiven formellen Essbereich mit Südausrichtung bietet. Dieser Raum ist durchgehend mit Eichenparkett ausgelegt, hat Glaswände an drei Seiten und Doppeltüren zur hinteren Terrasse.

      Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein weiterer beeindruckender Raum mit einer sehr großzügigen Zweizimmersuite, komplett mit begehbaren Kleiderschränken und einem eigenen Duschraum.

      Schließlich gibt es direkt hinter dem Haus einen hervorragenden, gut gestalteten Unterhaltungsbereich, der in den Garten führt, wo man die Fernsicht wirklich genießen kann. Dieser ist sehr schön bepflanzt, mit niedrigen Lorbeerhecken auf beiden Seiten der Stufen, die zum Garten hinunterführen. Diese Terrasse bietet weitläufige Sitzbereiche im Freien, die mit kontrastierenden Oberflächen aus Stein, Holzbelag und Kies ausgestattet sind.

      Der Terrassenbereich ist mit einem eingebauten Whirlpool ausgestattet, neben dem sich eine markante, ausgewachsene Palme befindet. Der hintere Garten dahinter ist zunächst als formeller Garten angelegt, mit weiteren Terrassen und einem Wasserspiel sowie bepflanzten Beeten, darunter Rosen, Lavendel und Musterbäume und -sträucher, darunter ein Kirschbaum, eine schöne Magnolie und Azaleen. Der Garten wird dann informeller und parkähnlicher, mit erhöhten Gemüsebeeten, von denen eines mit Spargel bepflanzt ist. Dahinter befindet sich auf einer Seite ein erhöhter Terrassenbereich mit Außenbeleuchtung und einem attraktiven überdachten Sitzbereich, ideal zum Grillen oder für Drinks bei Sonnenuntergang. Schließlich gibt es eine runde, hölzerne „Bar“ für Gartenpartys, die um eine Birke herum angeordnet ist und über Strom und Beleuchtung verfügt. Die hohe Hecke setzt sich auf beiden Seiten bis zum Ende fort, mit einer angenehmen bewaldeten Kulisse und zwei Gartenschuppen.

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