West Street, Barford St. Martin, Salisbury, Wiltshire, SP3 4AS | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.004 sq ft
Kaufpreis £1,800,000(2.164.270 €)

West StreetBarford St. Martin, Salisbury, Wiltshire, SP3 4AS


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Schönes Beispiel zeitgenössischer Architektur mit vielen historischen Details.
    • Bearbeitete Kalksteinerhebungen.
    • Großzügige und flexible Unterbringung auf drei Etagen.
    • Separater, in sich abgeschlossener Anbau.
    • Gepflegte Gärten mit einer Fläche von etwa 1,4 Acres.

    Ein schönes, denkmalgeschütztes Haus mit einem Anbau mit zwei Schlafzimmern im begehrten Nadder Valley

    Über diese Immobilie

    • Barford Lodge wurde im späten 17. Jahrhundert erbaut und ist ein schönes Beispiel zeitgenössischer Architektur. Das aus Kalkstein erbaute Gebäude ist reich an historischen Details.

      Das Anwesen bietet auf drei Etagen großzügige und flexible Wohnmöglichkeiten. Neben dem Haupthaus gehören ein Anbau und weitere Nebengebäude zum Anwesen.

      Die derzeitigen Eigentümer, die seit 2002 Eigentümer sind, haben im Jahr 2019 einen bedeutenden Anbau vorgenommen. Dieser Anbau hat die Küche zum perfekten zentralen „Mittelpunkt“ des Hauses gemacht und sie nahtlos in den Rest des Wohnraums integriert.

      Barford Lodge verfügt über eine große Eingangsveranda aus Stein, die zur Eingangshalle führt. Von hier aus sind alle wichtigen Empfangsräume im Erdgeschoss zugänglich, was für einen fließenden und einladenden Übergang im gesamten Haus sorgt.

      Der Salon im Barford Lodge ist ein geräumiger Raum mit zwei Seiten, in den von beiden Seiten viel natürliches Licht fällt. Dieses Merkmal schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum verfügt außerdem über einen viktorianischen Kamin, der als charmanter Mittelpunkt dient und Wärme und Charakter verleiht. Ergänzt wird dies durch den freiliegenden Holzboden, der den traditionellen Charme des Raums unterstreicht und seinen historischen Reiz verstärkt.

      Es gibt ein Arbeitszimmer, das früher als Bibliothek genutzt wurde. Es verfügt über Fischgrätparkett, Holzböden und einen angrenzenden Gang mit einer Wand mit Holzvertäfelung. Ein seltenes Beispiel eines Trennwands aus Brettern und Sprossen aus der jakobinischen Zeit trennt diesen Raum vom Speisesaal, der über einen herrlichen Kamin verfügt.

      Vom Speisesaal führen zwei Öffnungen in die gut gestaltete Küche/Frühstücksraum. Die Küche ist durchdacht ausgestattet mit einer Reihe von Unter- und Oberschränken und hochmodernen Dekton-Arbeitsflächen. Eine Kücheninsel bietet weiteren Stauraum und Arbeitsfläche. Ein AGA sowie ein Neff-Elektrokochfeld mit Dunstabzugshaube und ein eingebauter Neff-Doppel-Elektrobackofen mit Schiebe- und Versteckfunktion bieten Flexibilität beim Kochen. Die Küche öffnet sich zum Anbau von 2019, der den Raum mit einem dekorativen Fliesenboden und originalen freiliegenden Steinmauern aufwertet. Ein maßgefertigter Obergaden-Dachfenster, das auf einem Dach mit Bleioberfläche montiert ist, durchflutet den Bereich mit natürlichem Licht. Die Küche verfügt außerdem über einen Brunnen mit Glasplatte.

      Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit zwei Fenstern und einem hervorragenden 28 cm dicken Original-Eichenboden, über dem sich ein viereckiger Tudor-Bogenkamin befindet. Ein großes Badezimmer grenzt an. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein Familienbadezimmer, eine Waschküche und ein Heizraum. Vom Treppenabsatz führt eine weitere Treppe in die obere Etage, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, zwei Dachzimmer und ein großer Treppenabsatz befinden.

      Der Anhang

      Auf dem Grundstück befindet sich ein kürzlich fertiggestellter, eigenständiger Anbau, der den Wert und die Vielseitigkeit des Anwesens deutlich steigert und es für eine Vielzahl von Bedürfnissen und Gelegenheiten geeignet macht. Auf etwa 1.300 Quadratmetern umfasst er einen großen offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Duschbad. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum.

      Gärten und Anlagen

      Eine Kiesauffahrt durch eine Toreinfahrt führt am Haus vorbei und zu einem großen Parkplatz zwischen dem Haupthaus und dem Anbau/der Werkstatt und dem Holzlager. Die gepflegten Gärten erstrecken sich über ca. 1,4 Acres und sind überwiegend mit Rasen und Sträuchern und Blumenrabatten bepflanzt. Zahlreiche alte Bäume, darunter Eiben, Zedern, Linden und Ahornbäume, bieten dem Anwesen Abgeschiedenheit. Der Vorgarten verfügt über einen historischen, fruchttragenden Maulbeerbaum und ist vorne und an den Seiten von Eibenhecken umgeben. Der Swimmingpool ist beheizt und befindet sich zentral auf dem Grundstück, umgeben von Hecken und Lattenzäunen.

      Es gibt eine große Werkstatt mit angrenzendem Holzlager. Ein Fachwerkspeicher auf Staddle-Steinen bietet weiteren Lagerraum.

      Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen