Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit, die sich auf etwa 1,1 Acres (0,45 Hektar) erstreckt, wie durch unsere gelbe Grenzlinie markiert, mit ca. 17.678 Quadratfuß bestehender Grundfläche, die Spielraum für eine Reihe von Umbauoptionen bietet (vorbehaltlich der Planung). Das Gebäude, bekannt als Hatfield House, steht derzeit auf dem Gelände, ein ehemaliges Internat, das in den 1960er Jahren eigens zu diesem Zweck errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus Betonrahmen mit Ziegeln und Vorhangwand-Füllplatten, die sich über Keller, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock an seinem höchsten Punkt erstrecken. Das Gebäude besteht kurz gesagt aus: 19 Studentenzimmern, die Platz für etwa 52 Internatsschüler bieten, 2 eigenständigen Personalwohnungen, Cateringküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Spielzimmer, Wasch- und Trockenraum, mehreren Badezimmern und Büros. Der Technikraum des Gebäudes befindet sich im Keller. Kopien der Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt über einen einzigen Eingang auf der Imperial Road, der auf eine asphaltierte Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge auf nicht markierten Flächen führt. Die Grundstücksgrenzen sind alle gesichert, mit Ausnahme der südlichen Grenze, die derzeit für das Land unseres Kunden offen ist. Es wäre Sache des künftigen Käufers, diese neue südliche Grenze zu errichten und zu sichern.