Savills freut sich, im Namen der bestellten Insolvenzverwalter und Verwalter die Immobilie 22-34 Young Street, West Gosford, auf dem Markt anbieten zu können.

Das Grundstück bietet Bauträgern die Möglichkeit, zur laufenden Revitalisierung von Gosford beizutragen. Die flexible Bebauungsplangestaltung B6 – Enterprise Corridor ermöglicht eine breite Palette potenzieller Nutzungsmöglichkeiten, darunter Seniorenwohnen, Hotels, Einzelhandel, Wohnen und gewerbliche Nutzung (vorbehaltlich der Genehmigung durch den Stadtrat).

Höhepunkte der Immobilie:
- Großes, regelmäßig geformtes, zusammenhängendes Grundstück mit 8.161 m²* und einer beeindruckenden Frontlänge von 142 m*
- Nur 1 km* östlich vom Bahnhof Gosford gelegen
- Zu den bestehenden, auf den Standort anwendbaren Bebauungsbeschränkungen gehören eine Grundflächenzahl von 1,5:1 und eine Gebäudehöhenbegrenzung von 12 Metern.
- Potenzial zum Bau einer Bruttogeschossfläche von 12.241,5 m²* (STCA), mit Boni für FSR und Höhenbegrenzung im Rahmen des SEPP
- Flexible B6-Bebauungsplangestaltung, die Seniorenwohnen, Hotels, Wohnhäuser, Einzelhandel, Büros und Industrie ermöglicht (STCA)
- Hervorragende Zukunftsaussichten aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Beschäftigungszentren, einschließlich der CBD von Gosford sowie den Gesundheits- und Bildungsbezirken


*Ungefähr
(STCA) Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Rat

Zu verkaufen über die Interessenbekundung, Fristende: Donnerstag, 1. August 2024, 16:00 Uhr.

Für weitere Informationen oder um Zugang zum Due-Diligence-Raum anzufordern, wenden Sie sich bitte an die exklusiven Verkaufsvertreter.