Savills und Moxham Commercial freuen sich als Alleinvertreter, 60-80 Southern Cross Avenue und 45-66 Hall Circuit, Middleton Grange auf den Markt bringen zu können.

Eine wirklich einmalige Gelegenheit, in diesem aufstrebenden Standort im Südwesten Sydneys ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtzentrum zu entwickeln.

Aufgrund eines bereits bestehenden freiwilligen Planungsabkommens (Voluntary Planning Agreement, VPA), das 108.000 m²* bebaubare und gemischt genutzte Bruttogeschossfläche sichert, sind derzeit auch Tiefbauarbeiten im Gange, um die genehmigten sechs Großgrundstücke fertigzustellen, die in einer Linie oder einzeln erworben werden können.

Mit einer grundlegenden Zonierung, die Einzelhandel, Wohnen und eine Vielzahl gewerblich genutzter Bereiche, darunter auch medizinische Nutzung, vorsieht, dürfte diese Entwicklung von der erheblichen wirtschaftlichen Expansion dieser Region Sydneys infolge der Fertigstellung des Western Sydney International Airport profitieren.

Höhepunkte der Immobilie:
- Große Entwicklungsmöglichkeit für gemischt genutzte Bereiche im Stadtzentrum
- Genehmigung für sechs Superlots - zum Verkauf in einer Linie oder separat
- Gesamte Grundstücksfläche von 59.265 m²*
- Zulässige BGF 108.000qm
- Tiefbauarbeiten an der Unterteilung fast abgeschlossen
- Zonenteil R1, B2 Ortskern, RE 1
- Freiwillige Planungsvereinbarung (VPA) vorhanden
- Entwicklung zur Bereitstellung wichtiger Einzelhandels-, Gewerbe-, Medizin- und Wohnnutzungen
- Nur 15 km vom neuen Western Sydney International Airport (Nancy-Bird Walton) entfernt

*Ungefähr und beinhaltet 2.000 m², die dem Gemeinderat als Parkfläche zur Verfügung gestellt werden (Grundstück 8)

60-80 Southern Cross Avenue und 45-66 Hall Circuit, Middleton Grange stehen zum Verkauf. Die Frist endet am Mittwoch, den 16. Oktober 2024 um 15:00 Uhr (AEDT).