VERKAUFT

Savills freut sich, Ihnen das Anwesen 550 Swanston Street, Carlton, zum Verkauf anbieten zu können.

Das Grundstück in der Swanston Street 550 liegt ideal im Herzen von Melbournes wichtigstem Bildungs-, Wohn- und Gesundheitsviertel. Es profitiert von einer flexiblen Nutzungsplanung, und benachbarte Bebauungen deuten auf ein hohes Potenzial für zukünftige Projekte mit bis zu 13 Stockwerken (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) hin. Die laufenden Mieteinnahmen machen es zur attraktivsten Entwicklungsmöglichkeit in Carlton.

Zu den wichtigsten Merkmalen der Objekte gehören:

• Dreistöckiges, freistehendes Gewerbegebäude mit 1.840 m²* Fläche und 30 Pkw-Stellplätzen, befreit von der City-Maut
• Vermietet an die Universität Melbourne, mit jährlichen Bruttoeinnahmen von 913.966 $ zuzüglich Mehrwertsteuer
• Bedeutendes Grundstück von 1.315 m²* mit 20,51 m* repräsentativer Straßenfront zur Swanston Street und rückwärtigem Zugang zur Cardigan Street
• Hervorragendes Entwicklungspotenzial für ein Großgebäude mit bis zu 13 Stockwerken (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• Flexible Mischnutzungszonierung (MUZ), die eine Reihe von Entwicklungsergebnissen ermöglicht, darunter Studentenwohnheime, Wohngebäude, Mietwohnungsbau, Hotels und Büros (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• Hervorragende Anbindung an den nur 750 m* entfernten Hauptbahnhof Melbourne Central, bequemer Zugang zum neuen Metro-Tunnel über die Bahnhöfe Parkville und State Library sowie mehrere Straßenbahnlinien entlang der Swanston Street.

*Ungefähr.

Tim Grant - 0478 666 275
Tom O'Halloran - 0438 078 138