VERKAUFT

Savills freut sich, Ihnen zum ersten Mal seit über 70 Jahren das Grundstück 745 Heidelberg Road in Alphington zum Kauf anbieten zu können – ein erstklassiges Eckgrundstück mit flexibler Zonierung, das sich für eine Vielzahl von Nutzungen und Entwicklungsergebnissen eignet.

Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Bebauung und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum sich rasant entwickelnden Viertel Yarra Bend.

Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehören:

• Erstklassiges Eckgrundstück von 906 m²*
• Flexible Gewerbezone 1 (C1Z)
• Doppelte Straßenfront an der Heidelberg Road und der Miller Street mit einer Gesamtlänge von 62 m* und Zugang über die hintere Gasse
• Profitierend von täglich 24.000 Fahrzeugen mit direktem Zugang zu wichtigen Hauptverkehrsadern wie dem Eastern Freeway und der Hoddle Street
• Nur wenige Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, mit der Bushaltestelle der Linie 546 direkt vor der Tür und nur wenige Meter vom Bahnhof Alphington entfernt
• In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Hauptzentrum von Ivanhoe (1,4 km*), die Einkaufs-, Café- und Lifestyle-Meile Station Street (1,3 km*) und die Northcote Plaza, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt (4 km*).
• Erstklassige Schulen in der Nähe, darunter Alphington Grammar (400 m*) und Ivanhoe Grammar (1,2 km*)
• Starker mittlerer Hauspreis in Vororten von 1.775.000 US-Dollar^^

*Ungefähre Angaben ^vic.gov.au ^^realestate.com.au

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

James Latos - 0422 604 900
Tim Grant - 0478 666 275
Julian Heatherich - 0412 995 655