VERKAUFT

Savills freut sich, Ihnen diese neu errichtete Kindertagesstätte in der Stanley Street 54-56 in Wallan als Investitionsmöglichkeit zum Kauf anbieten zu können.

Zu den wichtigsten Merkmalen dieser Gelegenheit gehören:

• Kürzlich wurde ein 15+10+10+10-Jahres-Mietvertrag mit North Star Early Education unterzeichnet.
• Erträge von 352.800 $ + MwSt. und Nebenkosten bei jährlichen Mietsteigerungen von 3,5 %
• 2.023 m²* großes Grundstück mit über 41 m* Straßenfront
• Eine eigens dafür errichtete Anlage mit 98 Plätzen, bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Veranda, Büro und 21 Parkplätzen
• Äußerst erfolgreiches Zentrum mit einer Auslastung von ca. 75 % innerhalb von 3 Monaten
• Brandneue Anlage mit Abschreibungsvorteilen
• Ideal gelegen, nur 300 m* von der Wallan Primary School und dem Wallan Secondary College entfernt.
• Bequemer Zugang zu einer Vielzahl von Lifestyle- und Einzelhandelseinrichtungen in den Einkaufszentren Wellington Square und Wellington Walk in der High Street, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen

*Ungefähr.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Julian Heatherich - 0412 995 655
Beau Bakhtani - 0412 159 038