Privatverkauf

Savills freut sich, Ihnen dieses perfekt gelegene Baugrundstück mit laufenden Mieteinnahmen zum Kauf anbieten zu können. Es befindet sich gegenüber dem Bahnhof Ivanhoe und 90 Meter* vom Einzelhandelsviertel Ivanhoe entfernt.

Das Objekt 8 Seddon Street befindet sich in einem der besten Vororte Melbournes und bietet die Möglichkeit zur Entwicklung, Nutzung oder Wertsteigerung.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Hervorragendes Eckgrundstück mit einer Fläche von 909 m²*
• Flexible Gewerbezone 1 (C1Z), die eine Vielzahl von Nutzungen und Entwicklungsergebnissen ermöglicht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• Umfangreiche gewerbliche Verbesserungen, darunter 6 Arzt-/Büroeinheiten mit großzügigen Parkmöglichkeiten vor Ort
• Kurzfristige Mieteinnahmen mit Potenzial für deutliche Mietsteigerungen
• Hervorragendes Entwicklungspotenzial durch angrenzende Gebäude mit einer Höhe von 8 Stockwerken
• In einer äußerst begehrten Lage in Ivanhoe gelegen, mit einem durchschnittlichen Hauspreis von ca. 1.832.000 $.**
• Gegenüber dem Bahnhof und Busbahnhof Ivanhoe und nur wenige Meter von der Einkaufsstraße Upper Heidelberg Road entfernt, wo sich unter anderem Coles und Woolworths, Cafés, Restaurants, Banken und die Ivanhoe Grammar School befinden.

*Ungefähr.
**realestate.com.au

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Tim Grant - 0478 666 275
James Latos - 0422 604 900