VERKAUFT

Savills freut sich, Ihnen 11 Yarra Street, Heidelberg, präsentieren zu dürfen – ein attraktives und prestigeträchtiges Grundstück im begehrten Geschäftszentrum von Heidelberg. Das 7.918 m²* große Eckgrundstück wird privat zum Verkauf angeboten und bietet neben sofortiger Nutzbarkeit außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für Bauträger, Gewerbetreibende, Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Das Grundstück profitiert von der Gewerbezone 1, drei Straßenfronten und der Nähe zu außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und bietet somit eine überzeugende Gelegenheit, ein strategisch wichtiges, großflächiges Grundstück mit erheblichem Zukunftspotenzial zu sichern.

Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehören:

• 7.918 m²* großes Eckgrundstück im Heidelberger Stadtzentrum
• Flexible Gewerbegebietszonierung 1 (C1Z), die mehrere Entwicklungsoptionen unterstützt (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
• 245 m* kombinierte Straßenfront entlang der Yarra, Banksia und Dora Street
• Bestehender, 1.022 m²* großer, ebenerdiger Ausstellungsraum mit Bürofläche im Zwischengeschoss
• Nur wenige Minuten vom Heidelberger Ärztezentrum entfernt
• Die Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zum bald fertiggestellten 26 Milliarden Dollar* teuren North East Link-Projekt
• Bequemer Zugang zu einem umfangreichen Einzelhandelsangebot in der Burgundy Street und im Warringal Shopping Centre
• Hervorragende Verkehrsanbindung mit bequemem Zugang zum Heidelberger Bahnhof (920 m*), lokalen Buslinien und einfacher Anbindung an die M3 Eastern Freeway

*Ungefähr

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Tim Grant - 0478 666 275
James Latos - 0422 604 900