Savills freut sich, Ihnen dieses beträchtliche Baugrundstück in innerstädtischer Lage an der Adresse 12-14 Wendover Avenue, Norlane, zum Kauf anbieten zu können.

Das Objekt profitiert von einer strategischen Lage im Herzen des nördlichen Wachstumskorridors von Geelong und bietet Käufern die Möglichkeit, die bestehenden Gebäude zu nutzen oder Wohn- und alternative Nutzungsmöglichkeiten zu entwickeln (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Zu den wichtigsten Merkmalen der Immobilie gehören:

• Großzügiges Grundstück von 2.795 m²* mit 65 m* Straßenfront an der Wendover Avenue
• Die bestehenden Verbesserungen an Kirche und Saal bieten Potenzial für eine sofortige Nutzung oder eine wertsteigernde Neupositionierung.
• Die flexible GRZ1-Zonierung unterstützt Reihenhäuser, Wohnsiedlungen, Seniorenwohnanlagen und gemeinschaftliches Wohnen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
• Die bestehenden Verbesserungen eignen sich für eine breite Palette von Nutzern, darunter Kirchen, Gemeindegruppen, gemeinnützige Organisationen und Vereine.
• Umgeben von einem umfangreichen Angebot an Einzelhandels-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, darunter der Strand von Moorpanyal (1,5 km*) und die Geelong Grammar School (4,3 km*)
• Hervorragende Anbindung durch den Bahnhof North Shore (900 m*) und Zugang zu wichtigen Hauptverkehrsadern über den Princes Highway und die North Shore Road
• Gelegen in einer der am schnellsten wachsenden Regionalstädte Victorias, deren Bevölkerung im Großraum Geelong bis 2046 voraussichtlich um 44 % wachsen wird^
• Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Arbeitgebern, darunter der Hafen von Geelong und das Spirit of Tasmania-Terminal (1,6 km*)

*Ungefähr
^Forecast.ID

Zum Verkauf durch Interessensbekundungen, Einsendeschluss ist Donnerstag, der 3. Dezember, um 16 Uhr.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Tim Grant - 0478 666 275
Matthew George – 0400 663 840