Savills ist stolz, diese erstklassige Investitionsmöglichkeit im medizinischen Bereich mit zukünftigem Entwicklungspotenzial in der Clara Street 91-97, Wynnum, anbieten zu können.
Schöpfen Sie das Potenzial eines stabilen Renteneinkommens mit dieser erstklassigen, vollständig vermieteten medizinischen Investition in der Clara Street 91-97, Wynnum. Diese Immobilie bietet eine diversifizierte Einkommensquelle aus vier Mietern, darunter Sullivan & Nicolaides/Sonic Health, ein Optiker, ein Zahnarzt und ein Buchhalter.
Mit langfristigen Ausstattungen, die der hohen Nachfrage nach medizinischen Dienstleistungen gerecht werden, entspricht diese Investition den wachsenden Bedürfnissen der Gemeinschaft. Das Anwesen bietet außerdem erhebliches Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf bis zu 8 Ebenen und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 10.000 m².
Investieren Sie getrost in dieses medizinische Objekt direkt an der Bucht, das eine robuste Wertsteigerung aufweist, Stabilität mit Wachstumspotenzial verbindet.
Interesse und Angebote für 91 Clara St, 97 Clara St oder das gesamte 2.020 m²* große Grundstück sind erwünscht.

Highlights:
- Grundstücksfläche: 2.020 Quadratmeter*
- Bestehende Gebäudefläche: 776 Quadratmeter*
- Bruttomieteinnahmen: 303.432 USD pro Jahr*
- Ausgaben (inkl. Grundsteuer): 100.868 $ pro Jahr*
- Nettoeinkommen: 202.563 $ pro Jahr*
- Potenziell zulässige Bruttogeschossfläche (GFA): Geschätzt 10.000 m²*

ZU VERKAUFEN – Angebote enden am Donnerstag, den 11. Juli 2024, um 16:00 Uhr.