Savills freut sich, Ihnen die Anwesen 89 Mount Barker Road und 1 Hereford Avenue in Hahndorf zum Verkauf im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens präsentieren zu können.

Diese außergewöhnliche Gelegenheit in den Adelaide Hills umfasst eine Boutique-Gewerbeimmobilie, 89 Mount Barker Road, die derzeit als Weinkeller genutzt wird, sowie ein wertvolles unbebautes Grundstück – 1 Hereford Avenue – im äußerst begehrten Viertel Hahndorf Main Street.
Die Immobilien werden mit einem 3-jährigen Rückmietvertrag an die Somerled Cellar Bar verkauft, der ein geschätztes Nettoeinkommen von 84.000 US-Dollar* pro Jahr generiert. Dem Käufer wird die Flexibilität geboten, beide Titel einzeln oder zusammen zu erwerben, was für gewerbliche Investoren, mittelfristige Selbstnutzer sowie private Käufer oder Bauträger attraktiv ist.

Hahndorf ist weltbekannt, und die Fähigkeit Südaustraliens, Großveranstaltungen und Tourismusausgaben anzuziehen und zu halten, wird die Attraktivität und das langfristige Investitionspotenzial dieses Reiseziels in den Bergen nur noch weiter steigern.

89 Mount Barker Road – Wichtigste Highlights
- Bruttogeschossfläche von 187 m²*
- Hochkarätiges Eckgrundstück mit einer Fläche von 537 m²*
- Wunderschöne Verbesserungen mit zeitloser Straßenpräsenz
- 3-jähriges Rückmietverhältnis mit der Somerled Cellar Bar
- Geschätztes Nettoeinkommen 60.000 US-Dollar* pro Jahr
- Verkauf als fortgeführtes Unternehmen
- Keine Stempelsteuer für Gewerbeimmobilien in Südafrika

1 Hereford Avenue – Wichtigste Highlights
- Unbebautes Grundstück von 404 m²*
- Frontlänge von 16,05 m*
- Sofortiges Potenzial für Wohn- oder Mischnutzungsbebauung (vorbehaltlich Genehmigung)
- Der mittlere Hauspreis in Hahndorf beträgt 1,25 Mio. US-Dollar (REA).
- Geschätztes Nettoeinkommen 24.000 US-Dollar* pro Jahr

Die Grundstücke 89 Mount Barker Road und 1 Hereford Avenue, Hahndorf, stehen zum Verkauf. Interessensbekundungen werden bis Dienstag, den 12. Mai 2026, 16 Uhr entgegengenommen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Sam Alexander.
Sam Alexander
0457 888 213
sam.alexander@savills.com.au

Savills RLA 1786