Es ergibt sich eine hervorragende Gelegenheit, diesen attraktiven und beliebten Campingplatz zu erwerben, der im Tal des Flusses Thouet in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Airvault liegt und derzeit im Besitz und unter der Leitung eines britischen Ehepaars ist. In der Nähe von stark befahrenen Radwegen bringt es regelmäßigen Handel zu diesem beliebten Ausgangspunkt.

Der Campingplatz liegt auf einem gut gepflegten Gelände von über 34.000 m2/3,4 Hektar mit gut etablierten Bäumen und Sträuchern und bietet hochwertige Einrichtungen vor Ort. Das gesamte Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen.

Es gibt 65 Wohnwagenstellplätze mit Stromanschluss und 6 zusätzliche Stellplätze, die komplett mit Wasser und Strom ausgestattet sind. Es gibt über 20 private, feststehende Mobilheime, die Mieteinnahmen erzielen, sowie 2 feststehende Mobilheime, die vom Campingplatz langfristig vermietet werden. Das Gelände ist durch eine elektrische Sicherheitsbarriere geschützt und verfügt über einen privaten Parkplatz. Die jetzigen Eigentümer sind dabei, eine Doppelgarage anzubauen.

Es gibt zwei barrierefreie Unisex-Duschblöcke mit behindertengerechten Einrichtungen. Das Camp hat auch einen Waschsalon.

Der Campingplatz verfügt über ein einstöckiges Hauptgebäude, das zwischen öffentlicher und persönlicher Nutzung aufgeteilt ist. Ein Teil davon beherbergt die neu renovierte Lagerbar, barrierefreies WC, das Bistro-Restaurant mit Innen- und Außenbestuhlung sowie eine separate voll ausgestattete Profiküche. Der private, moderne und geräumige Teil der Eigentümer bildet den Rest des Gebäudes. Es besteht aus einem kürzlich renovierten Wohn-/Esszimmer mit großer Küche, einer separaten Sitzecke mit Holzofen, einem separaten Badezimmer mit WC. 2 Doppelzimmer (1 mit Dusche, Badewanne und WC ensuite, das andere mit Dusche und WC). Es gibt eine elektrische Fußbodenheizung und die Eigentümer verwenden Holz, das vom Campingplatz geschlagen wird, um die Heizkosten zu senken. Es gibt einen großen privaten Garten.

Der Campingplatz verfügt über einen neu eingezäunten beheizten Außenpool und eine schöne überdachte Terrasse, beide in der Nähe der Bar und des Restaurants, einem beliebten Treffpunkt, an dem die derzeitigen Eigentümer regelmäßig Veranstaltungen durchführen.
Vom Hauptgebäude getrennt sind die Rezeption, ein kleiner Laden, ein Spielzimmer und ein Kinderspielplatz sowie eine Boccia-Bahn und eine Tischtennisplatte.

Das Camp bietet derzeit überdachte und offene Lagerflächen, die Platz für über 150 Wohnwagen bieten und regelmäßig von Stammgästen des Camps genutzt werden.

Der Firmenwert ist im angegebenen Preis enthalten.

Ausbaupotential ist vorhanden.