Majestätisch auf einem Hügel gelegen und von jahrhundertealter Geschichte durchdrungen, bietet dieses außergewöhnliche Steinanwesen aus dem 13. Jahrhundert eine seltene Kombination aus Charakter, Charme und wirtschaftlichem Potenzial. Eingebettet in rund 11 Hektar sanfte Weinberge und unberührte Landschaft, besticht das Anwesen durch atemberaubende Ausblicke und eine Atmosphäre absoluter Ruhe.

Das befestigte Haupthaus, reich an originalen Details, bietet einen weitläufigen Wohnraum mit fünf Schlafzimmern sowie einen privaten Swimmingpool, der die Essenz des Landlebens unter dem Motto Entspannung verkörpert.

Das mit Blick auf Gastfreundschaft gestaltete Anwesen umfasst vier elegante Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad, die den Gästen Komfort und Privatsphäre in authentischem Ambiente bieten. Ein separater und voll ausgestatteter Wäscheraum gewährleistet einen reibungslosen Ablauf der angebotenen Serviceleistungen.

Die Nebengebäude erhöhen die Vielseitigkeit des Anwesens: Dazu gehören eine große Scheune und ein traditioneller Stall, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignen, von der Lagerung bis zur Organisation von Veranstaltungen, einschließlich Reitsportaktivitäten.

Ein separates Gästehaus mit drei Schlafzimmern und eigenem Swimmingpool bietet zusätzliche Unterkünfte, ideal für Ferienvermietungen oder Aufenthalte mit der Großfamilie. Es gewährleistet Privatsphäre und befindet sich dennoch in der Nähe des Hauptanwesens (Möglichkeit des Betriebs einer Ferienwohnung - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Im Herzen des Anwesens befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit professioneller Küche und einer großzügigen Terrasse: ein idyllischer Ort für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf die umliegende Landschaft. Ob für Hotelgäste oder als eigenständiges Restaurant – dieser Bereich bietet beträchtliches Umsatzpotenzial.

Ein von einer Quelle gespeister See trägt zum einzigartigen Charme des Anwesens bei und unterstreicht sowohl seine natürliche Schönheit als auch seine ruhige Atmosphäre.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem privilegierten Wohnumfeld und ein enormes Geschäftspotenzial mit mehreren bestehenden Einkommensströmen (ein zukünftiger Eigentümer müsste die erforderlichen Genehmigungen erneut beantragen) und beträchtlichem Entwicklungspotenzial. Eine wahrhaft seltene Gelegenheit, bei der Geschichte, Gastfreundschaft und Chancen in perfekter Harmonie verschmelzen.

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Preis inklusive Gebühren: 1.017.600 €
Preis ohne Gebühren: 960.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.