Pépieux, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.767,37 sq ft
Kaufpreis 530.000 €

PépieuxAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Dorflage
    • Garten und Pool
    • Chambre d'hôtes-Option
    • Bereit zum Einzug

    Großes, flexibles Anwesen im Zentrum eines Dorfes, in der Nähe von Geschäften, perfekt für ein Zuhause oder ein Geschäft.
    In der Nähe von Carcassonne und Narbonne.

    Ursprünglich ein ehemaliges Gasthaus, wurde es im Laufe der Jahre umgebaut. Das Haus, der Anbau, der Garten, die Garage, der Schuppen, der Swimmingpool und die Terrassen machen es zu einer großartigen Option.
    Das Haupthaus bietet eine Eingangshalle, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
    Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 großzügige Schlafzimmer mit Bad, 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.
    Im 2. Stock befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
    Unabhängiger Anbau mit einer Küche im Erdgeschoss, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Wohnzimmer im ersten Stock.
    Ein schöner, pflegeleichter Garten, ein Swimmingpool und überdachte Terrassen sowie eine Garage mit viel Stauraum machen dieses Haus perfekt als B&B oder als großes Familienhaus in der Nähe von Schulen usw.
    Im ersten Stock über der Garage gibt es einen großen Raum, der renoviert werden könnte und in einen größeren Anbau mit Platz für weitere Schlafzimmer oder ein fabelhaftes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool umgewandelt werden könnte.
    Überall Doppelverglasung, Ölzentralheizung.

    Das Dorf bietet zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür: Restaurants, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Optiker und Zeitungskiosk. Es gibt ein Kino und viele Freizeitangebote. Die örtliche Schule ist nur 5 Minuten von der größeren Stadt Olonzac entfernt.

    Aufgrund der Lage auf halbem Weg zwischen Carcassonne und Narbonne ist die Verkehrsanbindung einfach: internationale Flughäfen, Autobahnen und Bahnhöfe.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/