Limoux, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.444,45 sq ft
Kaufpreis 798.000 €

LimouxAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Historisches Steinhaus
    • Starkes Umsatzpotenzial
    • Viel Land, schöne Aussicht
    • Komfortables Wohnen das ganze Jahr über

    Entdecken Sie diese wunderschöne Residenz in erhöhter und geschützter Lage mit einem völlig privaten Swimmingpool! Dieses traditionelle historische Steinanwesen bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, Wälder und die fantastische Landschaft und ist eine private Oase. Dieses historische Anwesen wurde im Laufe der Jahre renoviert, um das ganze Jahr über komfortables Wohnen zu bieten – Sie profitieren von Zentralheizung und Kaminen sowie einem Stadtwasseranschluss (und einem zusätzlichen Brunnen).

    Das Hauptgrundstück ist in zwei Ebenen unterteilt, bestehend aus einem Hauptwohnhaus, einem zusätzlichen Bereich, der für Familienbesuche oder weitere Gästezimmer geeignet wäre, und einem Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Das Anwesen verfügt über viel flexiblen Wohnraum und eignet sich daher als großes Einfamilienhaus, als einkommensschaffendes Anwesen (Bed & Breakfast, Ferienhäuser usw.) oder für Veranstaltungen wie Familienausflüge mit Künstlern oder Reitaktivitäten.

    Die fast 5 Hektar großen Grundstücke bieten mehr Privatsphäre und eignen sich für verschiedene Nutzungen, darunter den Anbau von Gemüse, die Zucht von Pferden (sogar Ställe gibt es bereits) oder sogar die Einrichtung eines Tennisplatzes! Mehrere Nebengebäude und Steingebäude bieten zusätzlichen Raum, der als Werkstatt, Kunstatelier, Veranstaltungsraum oder einfach als Lager genutzt werden kann. Der Dachboden der Immobilie ist geräumig genug, um vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen für andere Zwecke genutzt zu werden (Meditationsraum, Yoga-Studio oder andere).

    Die Umgebung bietet wunderbare Wander-, Reit- und Radwege und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber! Trotz seiner Privatsphäre mitten auf dem Land ist dieses herrliche Anwesen nur 15 Autominuten von den nächsten Annehmlichkeiten und einer fabelhaften mittelalterlichen Stadt entfernt, die bei Besuchern und Touristen beliebt ist.

    Da es so viel zu bieten hat, ist der Verkauf dieser Immobilie günstig, also zögern Sie nicht mit der Besichtigung!

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/