Lalinde, Dordogne | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.443,41 sq ft
Kaufpreis 689.000 €

LalindeDordogne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Einfamilienhaus aus Stein mit 5 Schlafzimmern (zwei im Erdgeschoss)
    • Magischer Turm
    • Moderne Küche, Sous-Sol-Garage, Waschküche und Abstellraum
    • Gemütlich mit Holzofen, großem Wohnzimmer, offenem Essbereich

    Geräumiges, freistehendes Haus in einem privaten Garten mit Swimmingpool, großer Terrasse und Sommerküche.

    Atemberaubendes Steinhaus mit einem märchenhaften Turm und einem tiefen Dach, das an den Périgord-Stil erinnert und gleichzeitig von Modernisierungen profitiert und einige traditionelle Elemente wie Eichenbalken, Treppen und Kamine beibehält.

    Das Anwesen verfügt über einen wunderschönen natürlichen Fluss, ideal für gesellschaftliche Anlässe, bei denen Familie und Freunde zusammenkommen können.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges L-förmiges Wohn-Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke mit Holzofen. Darüber hinaus wird ein helles Sommeresszimmer mit Pelletofen und eine neue moderne Küche installiert, die der hohen Verarbeitungsqualität entspricht, die die derzeitigen Eigentümer bereits gezeigt haben. Darüber hinaus befinden sich derzeit im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Büro, ein Meditationsraum im Turm und ein Gäste-WC.
    Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer, mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Im Turm befindet sich ein weiteres Familienbadezimmer und eine Toilette im Retro-Stil. Alle Zimmer sind mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.

    Die untere Etage beherbergt die Heizungsanlage, eine nützliche Werkstatt, Lagerräume und Garagen, ohne dabei den Außenbereich zu vergessen, mit dem herrlichen Swimmingpool mit versenkbarer Abdeckung, der Terrasse aus Travertinstein und der überdachten Außenküche sowie Duschen und Toiletten.

    Dieses Anwesen ist wirklich bemerkenswert, es liegt in einem hübschen Weiler in der Nähe des Flusses Dordogne, nur wenige Gehminuten vom örtlichen Lebensmittelgeschäft entfernt und mit einfachem Zugang zu Lalinde und Bergerac für alle Ihre Bedürfnisse.

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    Enthaltene Gebühren: 689.000 €
    Preis ohne Gebühren: 650.000 €
    Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/