Dieses große Charentaise-Haus am Rande eines kleinen Weilers in der Nähe von Cognac bietet großzügige Unterkünfte auf zwei Etagen sowie Erweiterungspotential.

Im Erdgeschoss bietet eine elegante Eingangshalle Zugang zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer (beide mit Kamin). Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Büro, eine große Bibliothek mit Mezzanine, eine Küche, ein Frühstücksraum, ein Diensteingang und ein Abstellraum mit WC.

Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, jedes mit schöner Aussicht, ein Duschbad und ein Badezimmer.

Es gibt auch einen großen Dachboden mit Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 3466m2. Dieser besteht hauptsächlich aus Rasen mit Einfassungen von Sträuchern und Blumen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein beeindruckender überdachter Eingang (der überdachte Parkplätze bietet) und eine Reihe ehemaliger Stallungen. Darüber hinaus gibt es einen eingezäunten Garten. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen zweiten Eingang und eine große offene Scheune - perfekt für Unterhaltung im Freien oder überdachte Lagerung.

Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Obstgarten (1733 m2) und es gibt ein weiteres Grundstück (304 m2), das derzeit an den örtlichen Weinberg verpachtet ist.

Dieses sehr angenehme Anwesen liegt nur 4 km von der kleinen Stadt Segonzac (Hauptstadt der prestigeträchtigen Weinberge der Grande Champagne) mit Supermarkt, Bäckerei, Restaurants und medizinischem Zentrum entfernt. Die historische Stadt Cognac mit einer größeren Auswahl an Geschäften und Unternehmen ist nur 11 km entfernt.


Ehrenpreis inbegriffen: 530.000 €
Ehrenpreis ausgeschlossen: 500.000 €
Gebühren von 6 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers