Miradoux, Gers | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.843,76 sq ft
Kaufpreis 1.000.000 €

MiradouxGers


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Großes „Maison de Maître“
    • 5 Betten 4 Bäder
    • Reife Gärten
    • An der Grenze zwischen Gers und Tarn et Garonne

    AUSSCHLIESSLICH! Prächtiges Maison de Maître mit ca. 450 m² Wohnfläche, nur wenige Kilometer von einem kleinen mittelalterlichen Dorf an der Grenze zu Gers und Tarn et Garonne entfernt.
    Wenn Sie das automatisierte schmiedeeiserne Tor passieren, gelangen Sie zu einem von jahrhundertealten Zedern beschatteten Parkplatz.
    Das Haus liegt versteckt hinter einer niedrigen Steinmauer mit Eisentoren sowie Sträuchern und Blumen. Ein wahres Paradies für Gartenfreunde und Liebhaber.
    Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 19. Jahrhundert in perfektem Zustand und äußerst gepflegt besteht aus einem majestätischen Durchgangseingang (47 m²). Eine Einbauküche mit Glastür auf eine ca. 20 m² große Nordterrasse. Ein Esszimmer (das direkt mit der Küche verbunden ist), ein Wohnzimmer, aber auch ein prächtiges schmiedeeisernes Glasdach von ca. 20 m² mit Klimaanlage. Auf derselben Ebene finden wir ein Büro/Bibliothek sowie die Master-Suite mit Bad (insgesamt 38 m²).
    Die erste Etage besteht aus einem großen Durchgangsflur von ebenfalls 47 m², der Zugang zu 3 schönen Schlafzimmern von ca. 33, 30 und 27 m² bietet, alle mit einem Badezimmer oder einem privaten Duschbad. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über ein Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich ein viertes Schlafzimmer sowie eine Toilette. Außerdem gibt es einen ca. 12 m² großen Raum, der während des Baus als Kapelle genutzt wurde.
    Großer Dachboden. Keller und Werkstatt im Erdgeschoss sowie der Heizraum (Viessmann-Ölkessel).

    Draußen gibt es ein Nebengebäude aus Stein mit 3 Zimmern von 55, 38 und 13 m². Wird derzeit als Garage, Gartenwerkstatt usw. genutzt.
    Das Äußere ist wie das Haus, schlicht und perfekt präsentiert mit verschiedenen Baumarten, Rosenbüschen usw., einschließlich eines kleinen Eichenhains.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/