Tournon-d’Agenais, Lot-et-Garonne | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.767,37 sq ft
Kaufpreis 572.400 €

Tournon-d’AgenaisLot-et-Garonne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • 2 Steinhäuser
    • Pool, Scheune, Wiese und Wald
    • Lange Auffahrt
    • Ruhige Umgebung

    Hervorragende Lage in einer ruhigen und grünen Landschaft am Ende einer langen Auffahrt. Dazu gehört ein erstes Steinhaus von 150m² auf 2 Ebenen mit 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern im Obergeschoss, 2 Badezimmern, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einer angrenzenden Werkstatt. Das Haus verfügt über eine aerothermische Zentralheizung und doppelt verglaste Tischlerei. Eine schöne Holzterrasse umgibt das Haus und bietet Blick auf einen hübschen Swimmingpool mit Blick auf das Grundstück.

    Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich ein zweites Steinhaus (ehemalige Scheune) von 200 m², das 2007 renoviert wurde und im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse, 1 Duschbad, WC und ein herrliches Wohnzimmer verfügt 70 m² mit offener Küche, einem Ruhebereich und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Werkstattraum sowie eine große offene Garage. Das Haus ist mit einer aerothermischen Fußbodenheizung ausgestattet.

    Auf dem Grundstück gibt es außerdem ein schönes Bauernhaus aus Stein, das viele Möglichkeiten bietet (Anschluss an bestehende Netzwerke) und zwei weitere kleine Nebengebäude.

    Das Ganze auf einem Grundstück von etwa 2,45 Hektar, einschließlich eines hübschen Eichenwaldes und einer schönen Wiese. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, ohne Belästigungen oder Nachbarn in der Nähe.

    Ehrenpreis inklusive: 572.400 €
    Ohne Ehrenpreis: 540.000 €
    Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/