Eingebettet in die malerische Landschaft der Sorèze bietet dieses bemerkenswerte Anwesen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das Großzügigkeit, Charakter und herausragendes Potenzial vereint. Das Ensemble besteht aus einem majestätischen Herrenhaus, vier weiteren Wohneinheiten und über 1.200 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 10 Hektar großes, zusammenhängendes Grundstück (Wiesen und Wälder) mit einem See und zahlreichen Nebengebäuden – ein wahrhaft einzigartiges Ensemble.

Das Herrenhaus mit rund 750 Quadratmetern Wohnfläche besticht sofort durch seine Grandezza und Eleganz. Eine majestätische Eingangshalle führt zu einer Reihe stilvoller Empfangsräume, darunter ein Billardzimmer, eine Bibliothek, eine Küche sowie großzügige Wohn- und Essbereiche – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Apartment mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich neun Schlafzimmer, darunter ein separates Apartment mit Büro, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad en suite. Mehrere weitere Badezimmer und noch ausbaufähige Räume bieten hervorragendes Potenzial für Erweiterungen oder individuelle Projekte. Im Herrenhaus befindet sich ein separates Wohngebäude namens „Le Chai“ mit einer Wohnküche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss. Das Anwesen verfügt über eine Ölzentralheizung und Doppel- oder Dreifachverglasung. Obwohl eine Modernisierung den Komfort erhöhen würde, besticht das Anwesen durch seinen Charakter und authentische Stilelemente, die nur darauf warten, zum Leben erweckt zu werden.

Vier weitere Wohneinheiten vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen und bieten große Flexibilität für ein Familien-, Touristen- oder Vermietungsprojekt (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen):

Der Grand Pavilion umfasst eine komfortable Wohnung mit Küche und Wohnzimmer mit Öl-Fußbodenheizung und offenem Kamin sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Zudem gehört dazu eine größere Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer im Erdgeschoss, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Gartenhaus bietet modernen Komfort mit Geothermieheizung und Doppelverglasung und umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Büroraum und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.

Le Petit Pavillon ist ein charmantes Haus mit drei Schlafzimmern, einem Holzofen, komplett doppelverglast und derzeit vermietet – was sofortige Mieteinnahmen von 544 Euro/Monat generiert.

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten: ein repräsentatives Familienanwesen, ein charmantes Hotelprojekt, Gästehäuser, ein Seniorenheim oder eine attraktive Kapitalanlage. Mit seinem weitläufigen Gelände, der naturnahen Lage und den mehreren Wohneinheiten stellt es eine seltene Gelegenheit dar, ein einzigartiges Projekt zu realisieren.

Eine seltene Gelegenheit: Ein Anwesen dieser Größe und mit diesem Potenzial zu einem attraktiven Preis. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den vollen Reichtum dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken.