Néré, Charente-Maritime | Eigentum zum Kaufen | Savills
9.483,01 sq ft
Kaufpreis 855.000 €

NéréCharente-Maritime


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Stilvoll renoviertes Herrenhaus
    • Atemberaubende Küche und elegante Empfangsräume
    • 5 hochwertige Gites mit hervorragendem Einkommenspotential
    • Beheizter Pool im Boden

    Dieses beeindruckende Anwesen liegt am Rande eines charmanten Weilers in der herrlichen Landschaft der Charente-Maritime. Ursprünglich war es ein Anwesen von Cognac-Händlern. Neben dem Hauptwohnsitz gibt es fünf hochwertige Ferienhäuser sowie mehrere Scheunen und Nebengebäude.

    Das gesamte Anwesen wurde sehr geschmackvoll renoviert und befindet sich hinter einem imposanten Eingangstor auf einem etwas mehr als einem Hektar großen Grundstück mit umzäuntem Garten, Obstgarten und beheiztem Swimmingpool.

    Das Herrenhaus selbst bietet 300 m² Wohnfläche mit hohen Decken, originalen Fliesen- und Holzböden sowie originalen Kaminen und vielen anderen Stilelementen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Zentralheizung (vor kurzem wurde ein neuer Ölkessel installiert) und Doppelverglasung. Das Erdgeschoss umfasst eine große Eingangshalle, eine hervorragende 48 m² große Küche, 3 große helle Empfangsräume, ein Badezimmer, ein WC, ein Büro und einen Abstellraum. Im ersten Stock gibt es eine riesige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, einen Flur, ein Badezimmer und zwei weitere sehr große Doppelzimmer. Großer Dachboden, der (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) ausgebaut werden könnte, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

    Es gibt fünf Ferienhäuser mit jeweils zwei oder drei Schlafzimmern (vier davon mit Zentralheizung), alle mit eigener Terrasse. Außerdem gibt es ein großes Kino/Spielzimmer, eine Sommerküche, einen überdachten Essbereich im Freien und einen herrlichen beheizten Swimmingpool.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/