Carcassonne, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
12.324,68 sq ft
Kaufpreis 3.980.000 €

CarcassonneAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Großes Schloss
    • Mehrfamilienhäuser
    • Historisches Gebäude
    • See

    Dieses prächtige Schloss aus dem frühen 19. Jahrhundert wurde mit Blick auf Luxus und Innenausstattung restauriert.

    Vom Dorf aus gesehen ist die Burg diskret durch hohe Mauern, schöne Tore und zwei imposante Torhäuser geschützt, die beide zusätzliche Unterkünfte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) sowie einen großen Zierhof beherbergen könnten.

    Das Schloss erstreckt sich über drei Etagen. Die große zentrale Treppe führt zu zwei weiteren Etagen mit übergroßen Zimmern und Suiten, die exquisit dekoriert sind und über atemberaubende, frisch renovierte Badezimmer und Wohnzimmer verfügen.

    Die Renovierungsarbeiten wurden mit perfekter Verarbeitung, hochwertigen Materialien und moderner Komfortausstattung durchgeführt. Der Charakter des Anwesens wurde durch die gewölbten Decken, die großen Fenster, den Stuck und die schönen Originalböden bewahrt.

    Im Dachgeschoss werden Sie von dem sehr ungewöhnlichen schmiedeeisernen Dach begeistert sein, das die klassischen französischen Schieferziegel trägt, die im Mittelmeerraum selten, aber im Loiretal häufiger anzutreffen sind. Es gibt sogar einen Turm mit einer Uhr, die in ihrer Mechanik glänzt.

    Der Eingang erfolgt durch eine fürstliche Eingangshalle mit Mosaikböden und einer großen Treppe, von der aus die Empfangsräume führen. Das Erdgeschoss verfügt über schlosshohe Decken, mehrere Wohnräume, mehrere Küchen und einen Eingang zu den darunter liegenden Weinkellern – letztere wurden umgebaut, um einen idealen Rahmen für Weinproben zu bieten.
    Die Südlage des Schlosses bietet auf der einen Seite eine lange, elegante überdachte Terrasse und auf der anderen Seite die umzäunte Orangerie, die einen idealen Ort für das Frühstück des Tages bietet. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich ein großer beheizter Infinity-Pool mit Blick auf die Gärten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die perfekte Verbindung von hochmoderner und klassischer Architektur zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen.

    Von der Terrasse blickt man auf ein 5 Hektar großes Landschaftsgrundstück mit prächtigen Bäumen aus der gleichen Zeit wie das Schloss selbst und einem Zierteich, der von einer Wasserquelle gespeist wird, die direkt aus dem nahegelegenen Canal du Midi kommt.

    Der Park beherbergt außerdem eine Bar und einen Empfangsbereich im Freien, der bei Nichtgebrauch einfach geöffnet und geschlossen werden kann. Die Gärten sind mit attraktiven Wegen, ungewöhnlichen Bepflanzungen und interessanten Bereichen angelegt.

    Zum Anwesen gehört auch ein komplett renoviertes, rustikales Haus im mediterranen Stil mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem privaten Garten, einer Terrasse, zwei Badezimmern und einem separaten Eingang.

    Es gibt auch Personalunterkünfte, zwei weitere zu renovierende Objekte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) und attraktive landwirtschaftliche Gebäude aus Stein, die etwa 1.500 m² potenzielle Entwicklung darstellen.

    Das Anwesen liegt ideal zwischen 5 internationalen Flughäfen und genießt ein mediterranes Klima und dennoch in der Nähe der Skipisten der Pyrenäen und in einem wirklich aufregenden Teil der Weinwelt.

    Kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen wünschen. Diese Eigenschaft muss man gesehen haben, um sie zu schätzen.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/