Dieses in der Gegend seltene, hervorragende, moderne Anwesen thront stolz über den beeindruckenden Klippen des Célé-Tals und bietet unvergleichliche Ausblicke bis in die Ferne.

Mit einer hervorragenden Bewertung „B“ für den Energieverbrauch und der höchsten Bewertung „A“ für Treibhausgasemissionen ist diese Immobilie nicht nur geräumig und atemberaubend schön, sondern auch sehr energieeffizient.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Erdwärmepumpe, die eine Fußbodenheizung speist und so in den Wintermonaten für eine angenehme, gleichmäßige Temperatur sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich drei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einem Außenbereich und eines davon ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Schiebetüren werden geschickt eingesetzt, um private Räume zu schaffen, und alle Räume öffnen sich zur atemberaubenden zentralen Rezeption, die über ein Glasatrium verfügt, das Licht durch das ganze Haus strömen lässt.

Die Aufteilung ist intuitiv und ermöglicht Ihnen den Übergang vom zentralen Atrium zur beeindruckenden Einbauküche, zum Esszimmer, zum Wohnzimmer mit seinem handgefertigten Kamin und zum nützlichen Wasch-/Essenszubereitungsraum.
Von jedem Zimmer aus gibt es Zugang zu den großen Veranden auf beiden Seiten des Grundstücks sowie zu den Außenhöfen.

Im Obergeschoss spiegelt der prächtige Treppenabsatz auf allen vier Seiten des Atriums den Stil des Riads mit seinem bezaubernden Gartenhof wider.
Neben zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad gibt es nicht nur ein großes Künstleratelier mit Fenstern zur Seite, sondern auch ein weiteres großes Großraumbüro/Werkstatt mit Zugang zu einem eigenen überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf Klippen und Hügel.

Der schöne Swimmingpool ist von der Küche und dem Esszimmer aus zugänglich.
Außerdem gibt es einen 30 m³ großen Regenwasserspeicher zur Bewässerung des Gemüsegartens. Es gibt auch eine kleine, sehr produktive Safranplantage.

Ein unabhängiges Gebäude von 45 m² kann mit den erforderlichen Genehmigungen in ein Nebengebäude umgewandelt oder als Garage für zwei Fahrzeuge genutzt werden.

Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Waldgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 22.210 m² (nicht bebaubar) zu erwerben, die separat, aber fußläufig vom Grundstück entfernt liegen und ebenfalls einen Blick auf den Fluss Célé bieten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, attraktiven und energieeffizienten Immobilie in bezaubernder Umgebung sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie!
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