Échourgnac, Dordogne | Eigentum zum Kaufen | Savills
96,74 Morgen(39,15 Hektar)
Kaufpreis 525.000 €

ÉchourgnacDordogne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Renoviertes Familienhaus mit 4 Schlafzimmern und Gästehaus
    • Über 39 ha Land mit privatem See und Panoramablick
    • 2 Küchen
    • 3 Duschräume und 4 Toiletten

    Ein Muss für Naturliebhaber, die ein komfortables und komplett renoviertes Einfamilienhaus mit angrenzendem unabhängigen Gästehaus suchen (Möglichkeit, eine Gîte zu betreiben – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen). Die linke Seite des Hauses bietet eine kompakte Unterkunft mit im Erdgeschoss dem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, separater Toilette und einem Büro. Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett.

    Vom Flur im Erdgeschoss haben Sie Zugang zum angrenzenden gemütlichen Gästehaus, komplett renoviert, mit großzügigem, sonnigem Wohnzimmer und offener Küche, sowie einem separaten WC. Über die schöne Holztreppe mit beeindruckendem Treppenabsatz gelangen Sie zu den drei Doppelzimmern. Die ersten beiden Schlafzimmer sind durch ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche und WC getrennt. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Neben dem Gästehaus gibt es einen Wasch-/Heizraum, einen Keller und eine geräumige Garage mit Obergeschoss.

    Der umliegende Garten mit mehreren Terrassen und dem schönen Swimmingpool machen dieses Haus zu einem wunderbaren Ort, um Ruhe, Natur und atemberaubende Ausblicke in vollen Zügen zu genießen. Das Grundstück umfasst mehr als 39 Hektar, darunter etwa 8 Hektar Wiesen, 29 Hektar Wald und einen Teich von fast 1 Hektar, was einen idealen Ort für Gästezimmer, die Vermietung von Ferienhäusern oder die Zucht von Pferden oder anderen Tieren darstellt.

    Enthaltene Gebühren: 530.000 €
    Ohne Ehrenpreis: 500.000 €
    Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers