Eine großartige Gelegenheit, ein in Betrieb befindliches Weingut zu erwerben, das hochwertigen Bio-Wein produziert und über zwei Steinhäuser aus dem 19. Jahrhundert verfügt.

Das Haupthaus verfügt über einen schönen Eingang mit freiliegenden Steinen und Balken, der auf der linken Seite zur großen, nach Süden ausgerichteten Küche/Esszimmer und auf der rechten Seite zum Hauswirtschaftsraum und zum Duschbad führt, wo sich auch ein separates WC befindet. Eine Tür führt von der Küche zum Wohnzimmer mit einem herrlichen Steinkamin, Balken und Türen, die auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten mit herrlichem Blick über die Weinberge führen. Eine weitere Tür führt zum Hauptflur und zum Büro mit separatem Eingang.
Die Treppe führt zu 5 Doppelzimmern, davon 3 nach Süden ausgerichtet, einem WC und viel Stauraum. Auf der Nordseite des Hauses gibt es einen großen Carport für bis zu 6 Autos und 2 Abstellräume.

Das zweite Haus wird derzeit für den Weinhandel als Lager und Büro im Erdgeschoss genutzt, mit 4 Schlafzimmern, einem großen Dachboden und einem Badezimmer im Obergeschoss. Diese Immobilie erfordert eine komplette Renovierung. Es besteht die Möglichkeit, durch die Verbindung der beiden Häuser ein prächtiges Anwesen zu schaffen (vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen). Ein Architekt entwarf Pläne mit einem zentralen Turm, der die beiden Häuser zu einem einzigen, prächtigen Haus im Schlossstil mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge verbindet.

Die Weinherstellungs- und Lagereinrichtungen befinden sich in einem separaten Gebäude auf der anderen Seite des Hofes und verfügen über einen Reifekeller, einen Stahlbottichraum und eine Lagerscheune. Außerdem gibt es eine praktische Werkstatt und einen überdachten Lagerraum. Draußen gibt es eine Waschstation und eine Plattform für Weinfässer.

Die Weinberge verteilen sich auf 3 Gemeinden und erstrecken sich über 67 Hektar, der Rest des Landes besteht aus Wald und Weideland. Die Reben sind Merlot, Cabernet Sauvignon und Malbec, mit einer kleinen Parzelle Petit Verdot und resistenten Rebsorten. Alle Weinberge sind mit öko-zertifizierten Bio-Trauben bepflanzt und bestehen aus einer Mischung aus Meereskalk, Austernton und Castillon-Seeton. AOP Bordeaux und AOP Bordeaux Supérieur. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Materialien und Werkzeuge sind nach gesonderter Vereinbarung erhältlich.

Dies ist ein praktisches Anwesen für echte Weinliebhaber und mit so viel Potenzial ist es auf jeden Fall einen Besuch wert. Für diejenigen, die neu in der Führung eines Weinguts sind: Der derzeitige Eigentümer sagte, er werde dem neuen Eigentümer im ersten Jahr helfen.