Limoux, Aude | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.379,87 sq ft
Kaufpreis 1.200.000 €

LimouxAude


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Mit Geschmack renoviert
    • Atemberaubender umgebauter angebauter Stall
    • 16 Hektar Land
    • Bio-Walnuss- und Mandelplantagen mit Umsatzpotenzial

    Wenn Sie über das Gelände dieses Landsitzes schlendern, werden Sie von der Ruhe und der spektakulären Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Pyrenäen begeistert sein.
    Das geräumige, komfortable und helle Familienhaus liegt bequem inmitten von Bio-Obstgärten und Wäldern und ist nach Süden in Richtung Berge ausgerichtet.
    Das Herzstück des Hauses ist die kürzlich renovierte atemberaubende umgebaute Scheune, die eine elegante Küche, ein Esszimmer und 83 m² Wohnfläche bietet, die sich perfekt zum Bewirten eignet, mit einem eigenen Weinkeller, einem Holzofen und riesigen, maßgefertigten Scheunentoren aus Glas, die nach draußen führen überdachtes Esszimmer mit Sommerküche und Blick über das Gelände.
    Gleich neben der Küche befinden sich die Küche und das Büro des Butlers sowie eine einladende Eingangshalle mit Garderobe.
    Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Empfangsräume, einer mit freiliegenden Steinwänden und Vogelhäuschen, sowie eine gemütliche Lounge mit Kaminfeuer und Blick auf die Gärten.
    Im Obergeschoss gibt es einen halben Flur mit WC und einer Treppe, die zum Nebengebäude auf der Rückseite des Grundstücks führt, bestehend aus 2 Doppelzimmern, Wohnzimmer und Badezimmer mit der Möglichkeit, einen separaten Eingang und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
    Im zweiten Stock, an der Vorderseite des Anwesens, mit weitem Ausblick, befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Duschbad sowie die Master-Suite mit einem großen en-suite Badezimmer und einem Ankleidezimmer mit Blick auf einen atemberaubenden Swimmingpool und eine Sonne Terrasse mit Poolhaus und Cocktailbar, ideal für entspannte Sommertage und -nächte. Mit 16 Hektar Ackerland und Bio-Wald, mit Eichen-, Buchen- und Walnussplantagen und Mandelbäumen, in der Nähe von Nachbarstädten und in der Nähe von Carcassonne und Toulouse Es ist der ideale private Rückzugsort von der Außenwelt, wo Sie in die Schönheit der Natur eintauchen und gleichzeitig modernen Komfort und Luxus genießen können.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/