Dieses prächtige, wunderschön renovierte Charentaise-Bauernhaus liegt am Rande des beliebten Dorfes Villefagnan und bietet einen atemberaubenden Blick über das Grundstück und die umliegende Landschaft. Der Zugang erfolgt über ein imposantes Tor und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt und ist von 1,72 Hektar wunderschön angelegten Gärten und Grundstücken mit einem Teich, einem Gemüsegarten und gepflegten Rasenflächen sowie einem herrlichen 11 x 5 m großen, in den Boden eingelassenen Swimmingpool umgeben große überdachte Terrasse. Eine weitere angrenzende Koppel von 12.900 m² kann nach gesonderter Vereinbarung verfügbar sein.

Mit über 450 m² Wohnfläche ist das Bauernhaus selbst derzeit in ein beeindruckendes Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, ein Cottage mit zwei Schlafzimmern und drei Studios zur Selbstverpflegung unterteilt. Derzeit wird es von einer Familie mit mehreren Generationen genutzt, zuvor jedoch als Gites de France betrieben (Möglichkeit zum Betrieb einer Gîte – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen). Darüber hinaus gibt es weitere Räume im Dachgeschoss und eine angeschlossene Scheune sowie eine integrierte Garage/Werkstatt und einen schönen traditionellen Gewölbekeller.
Das Anwesen wurde auf einem sehr hohen Standard gehalten und verfügt über Zentralheizung, Doppelverglasung im gesamten Gebäude und Glasfaser-Internetanschlüsse.

Zu den weiteren Nebengebäuden gehören zwei alte Windmühlen, ein Brotbackofen und ein prächtiger Empfangsraum mit Bar sowie ein angrenzender Schuppen mit Kühlraum. Dieses hervorragende Anwesen ist eine Oase ländlicher Ruhe und liegt gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zu den Annehmlichkeiten von Villefagnan. Die Marktgemeinde Ruffec ist nur 15 Autominuten entfernt und die Städte Poitiers mit seinem TGV- und internationalen Flughafen sowie Angoulême sind beide weniger als einen Kilometer entfernt eine Stunde Fahrt.