Wir freuen uns, Ihnen diese Villa mit eigenem Tennisplatz, Flusszugang und Swimmingpool, umgeben von einem ein Hektar großen Park, in ruhiger und privater Lage, nur wenige Autominuten von der Stadt Bergerac entfernt, präsentieren zu können.

Im Erdgeschoss dieser hellen und geräumigen Immobilie finden Sie eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein Gästetoilette. Die Tür vom Wohnzimmer führt zur Terrasse in der Nähe des Pools, der beheizt und überdacht ist, um die Badesaison zu verlängern.

Die erste Etage, die derzeit als Büro/Spielzimmer/Lager genutzt wird, mit sehr solidem Holzboden, wurde als „Tanzzimmer“ genutzt und hat das Potenzial, jeden gewünschten Wohnraum zu schaffen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, ein Weinkeller und ein Lagerraum, eine Waschküche, während die große Garage Platz für zwei Fahrzeuge sowie Werkstätten und Lagerräume bietet.

Das Anwesen wurde hochwertig fertiggestellt, verfügt über Doppelverglasung und ist durchaus einen Besuch wert.

Enthaltene Gebühren: 837.400 €
Preis ohne Gebühren: 790.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers