Sehr schönes Steinhaus von ca. 200 m², auf einem teilweise bewaldeten Grundstück von 7,4 ha mit Tennisplatz und Schwimmbad, gelegen zwischen Agen und Nérac, Lot et Garonne.
Die sehr ruhige Lage (nächste Nachbarn ca. 500 m entfernt) und außer Sichtweite liegt am Ende einer langen Gemeindestraße am kleinen Fluss Auvignon und ermöglicht es Ihnen, die Landschaft und Natur zu genießen, während Sie 10 km von Nérac und 20 km von Agen entfernt sind .
Das Haus besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin und Terrakottaböden (ca. 40 m²), einer separaten Küche sowie einem Raum, der derzeit als Spielzimmer genutzt wird, sich aber ideal als Esszimmer eignet. Auf derselben Ebene befinden sich 3 schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC.
Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern und Bad/WC.
Die Außenseiten spiegeln das Bild des Hauses wider, schlicht und gepflegt. Es gibt einen Tennisplatz, ein großes Poolhaus mit Sommerküche, ein Büro (ideal für diejenigen, die Telearbeit leisten möchten) und einen Swimmingpool. Ein kleines Nebengebäude aus Stein vervollständigt dieses angenehme, ruhige Anwesen.

Enthaltene Gebühren: 650.000 €
Preis ohne Gebühren: 613.208 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Steuern, zu Lasten des Käufers