Cérons, Gironde | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.152,78 sq ft
Kaufpreis 548.000 €

CéronsGironde

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • 5000m² Weinreben
  • 30 Minuten nach Bordeaux
  • Workshops
  • Ruhige Landschaft

Dieses Anwesen liegt nur eine kurze Autofahrt von einem malerischen Dorf und nur fünf Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Langon entfernt, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und einen lokalen Markt finden. Die Autobahn Bordeaux-Toulouse ist leicht zu erreichen und in 30 Minuten erreichen Sie den Stadtrand von Bordeaux, der über einen internationalen Flughafen, TGV-Verbindungen und wichtige Autobahnen verfügt, was das Reisen erleichtert.

Der jetzige Besitzer betreibt den Weinberg als „Hobby“, mit der Hilfe von Familie und Freunden während der Ernte. Das Weingut liegt in der Appellation Barsac-Sauternes, die für ihre süßen Weißweine bekannt ist, und produziert etwa 800 bis 850 Flaschen pro Jahr. Für seine Bemühungen erhielt der Besitzer mehrere Auszeichnungen, darunter eine Silbermedaille bei der Challenge International du Vin 2013, gefolgt von einer Goldmedaille in den Jahren 2014 und 2015.

Das Haus wurde sorgfältig modernisiert und dabei seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Beim Betreten finden Sie links eine geräumige offene Küche und rechts ein helles Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer, eine separate Dusche und eine Toilette.

Der Keller, das Herzstück des Weinherstellungsprozesses, grenzt an das Haus. Dort werden die Trauben gepresst und bis zum Genuss in Eichenfässern ausgebaut. Darüber hinaus wurde ein Nebengebäude teilweise in eine Unterkunft für Selbstversorger umgewandelt, die vorbehaltlich einer Genehmigung möglicherweise als Ferienunterkunft genutzt werden könnte.

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Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/