Ganz im Stil eines traditionellen Périgord-Hauses, aber ohne die Wartungsprobleme eines alten Anwesens. Dieses hübsche Haus und Nebengebäude/Gite liegt auf einem Hügel mit Blick auf einen hübschen Garten und die dahinter liegende Landschaft. Es eignet sich perfekt als großes Einfamilienhaus oder Ferienhaus mit Gästeunterkunft und Mieteinnahmepotenzial. Möglichkeit des Betriebs einer Gîte (vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen).


Das Haupthaus verfügt über einen großen Eingang über die Auffahrt und den Garten, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein großes L-förmiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und den Poolterrassen sowie zwei attraktive Doppelzimmer im ersten Stock. Erdgeschoss mit französischen Türen, die auf die Südterrassen führen, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Waschküche. Auf der anderen Seite der Veranda befindet sich ein Gästeanbau mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einer Wohnküche sowie Dusche und WC.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich 4 schöne Schlafzimmer, alle nach Süden ausgerichtet. Es gibt ein Familienbadezimmer und ein separates WC sowie einen großen Abstellraum neben dem Hauptschlafzimmer, der in ein eigenes Badezimmer umgewandelt werden könnte (vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen).

Draußen blicken die herrliche überdachte Terrasse, der Grill und das Sommerküchen-/Poolhaus auf den 10 x 5 m großen Pool mit Sicherheitsabdeckung und Blick auf die Gärten und die Landschaft. Hinter dem Haus gibt es einen diskreten Eingang und eine offene Garage für 3 Fahrzeuge sowie ein Spielzimmer oder Büro. Es gibt auch ein Nebengebäude, das als Werkstatt genutzt wird.

Die Gärten erstrecken sich über etwas mehr als einen Hektar und bestehen hauptsächlich aus pflegeleichtem Rasen mit altem Baumbestand und Sträuchern. Ein kleiner Taubenschlag, der als Lagerraum im Garten dient, verleiht noch mehr Charakter. Auf der Rückseite des Hauses gibt es einen Spielbereich.

Dieses Anwesen profitiert von einer idealen Lage für diejenigen, die am Rande eines Dorfes wohnen möchten, aber dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt Bergerac, ihre Geschäfte, Restaurants und ihren internationalen Flughafen haben möchten.