Lauzun, Lot-et-Garonne | Eigentum zum Kaufen | Savills
5.812,51 sq ft
Kaufpreis 842.500 €

LauzunLot-et-Garonne


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Prächtiges ländliches Herrenhaus mit 7 Schlafzimmern
    • Zweites Haus mit 3 Schlafzimmern
    • Große Scheunen
    • 1,5 Hektar Land

    Eingebettet im Herzen der friedlichen Landschaft von Lauzun verkörpert dieses Anwesen die Essenz raffinierten Wohnens.
    Mit 10 Schlafzimmern und 15 Zimmern verteilt auf 539,50 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Das Potenzial dieser Immobilie ist immens und wartet darauf, von klugen Käufern in einen luxuriösen Rückzugsort verwandelt zu werden.

    Sobald Sie das Haupthaus betreten, werden Sie von einer warmen Atmosphäre begrüßt, die sich harmonisch in die großen Räume einfügt. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten Eingang, der zu einem geräumigen Flur führt, der Sie durch die Residenz führt. Eine gut ausgestattete Küche bietet den perfekten Rahmen für kulinarische Abenteuer, während mehrere Wohnräume Vielseitigkeit für verschiedene Aktivitäten und Hobbys bieten. Egal, ob Sie im Esszimmer Dinnerpartys veranstalten oder im Wohnzimmer am Kamin entspannen, jeder Raum strahlt Wärme und Komfort aus.

    Im Erdgeschoss befinden sich außerdem mehrere Schlafzimmer und ein Büro, in denen Gäste oder Familienmitglieder untergebracht werden können. Ein Spielzimmer bietet einen speziellen Raum für Freizeit und Unterhaltung und verleiht dem Anwesen einen Hauch von Spaß. Im Obergeschoss befinden sich auf der ersten Ebene weitere Schlafzimmer, von denen jedes seinen ganz eigenen Charme und Charakter versprüht.

    Draußen bietet das weitläufige Gelände mit einer Fläche von 1.566 Hektar einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und schafft einen malerischen Rahmen für Zusammenkünfte im Freien oder Momente der ruhigen Besinnung.
    Zwei separate Garagen bieten Park- und Lagerraum.

    Ein Gästeanbau auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wohnraum, komplett mit eigenem Eingang, Küche und Wohnbereichen. Da die Schlafzimmer über das Erdgeschoss und die erste Ebene verteilt sind, bietet das Nebengebäude einen privaten Rückzugsort für Gäste oder könnte möglicherweise als Mieteinnahmequelle dienen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

    Ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Flughäfen, Golfplätzen und Supermärkten und dennoch ausreichend abgeschieden, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten, schafft dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Zweckmäßigkeit und Flucht. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem Urlaubsziel sind, diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück ländliches Paradies zu besitzen. Mit seinem immensen Potenzial und den entfernten Nachbarn ist dieses Anwesen wirklich ein Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/