AUSSCHLIESSLICH! Eingebettet am Ufer eines zum Schwimmen und Angeln geeigneten Flusses im Süden Frankreichs, Okzitanien/Languedoc-Roussillon, und umgeben von der spektakulären Landschaft der Schluchten, finden Sie dieses renovierte Steinanwesen mit Swimmingpool und Zugang zum Fluss und Strand von seinem eigenen 1,5 Hektar großen Grundstück aus.

Derzeit besteht diese Immobilie aus zwei separaten Einheiten mit unabhängigen Eingängen und bietet dem neuen Eigentümer viel Flexibilität bei der Nutzung (Möglichkeit, ein Ferienhaus zu betreiben – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen). Zusätzlich zu den beiden vollständig getrennten, aber miteinander verbundenen Häusern verfügt dieses Anwesen auch über weitere Räume, die (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) in zusätzlichen Wohnraum, Atelierwohnraum, Kunstatelier oder Heimbüro umgewandelt werden könnten.

Diese hervorragende Immobilie verfügt über ein hohes Ertragspotenzial und eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnort. Auf zwei Etagen verteilt bietet es einen großen Wohnraum, 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Draußen gibt es ein großes Privatgrundstück, einen privaten Zugang zum Fluss und weiter oben eine Terrasse und einen Swimmingpool mit atemberaubender Aussicht auf den Fluss und das nahegelegene malerische Dorf. Ein weiterer Vorteil ist das große Grundstück rund um das Grundstück, das sich perfekt für ein spannendes und profitables Projekt wie Glamping oder ähnliches eignen könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Anwesen befindet sich am Rande eines wunderschönen historischen Dorfes in einer begehrten und beliebten Region des Departements Hérault im Süden Frankreichs. Auch wenn Sie in diesem fabelhaften Anwesen den Eindruck haben, weit weg vom Trubel zu sein, sind Geschäfte, Bäckereien und andere Einrichtungen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der nächste internationale Flughafen ist weniger als eine Stunde entfernt, ebenso wie die Mittelmeerküste und die Strände. Die nächsten Geschäfte und Bäckereien sind nur eine kurze Autofahrt oder eine malerische Radtour entfernt und im Dorf gibt es ein ganzjährig geöffnetes Café/Restaurant. Die atemberaubende Aussicht vom Anwesen und seiner Terrasse ist unschlagbar!

Wenn Sie sich vorstellen, diesen Sommer in Südfrankreich in einem traditionellen Steinhaus zu sein, einen Aperitif auf Ihrer Terrasse am eigenen Swimmingpool mit herrlicher Aussicht zu genießen, bevor Sie zum Abendessen einen kurzen Spaziergang in ein Restaurant unternehmen, dann ist dies das Anwesen, das Sie brauchen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um es möglich zu machen!