AUSSCHLIESSLICH! Dieses authentische Herrenhaus liegt auf einem 4,7 Hektar großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das Dordogne-Tal, während es gleichzeitig nur wenige Gehminuten von örtlichen Annehmlichkeiten entfernt ist.

Der Eingang führt durch originale Türen in eine große und einladende Halle, die zu einem großen und geräumigen Wohnzimmer von 41 m² mit hohen Balkendecken und Doppeltüren führt, die auf den Garten führen. Weitere Innentüren führen Sie zum zweiten Wohnzimmer von 30 m², das über einen Kamin und französische Türen verfügt, die zum Garten führen. Dahinter liegt das 37 m² große Esszimmer mit Kamin, Terrakottaboden und attraktiven Balkendecken. Die Küche ist moderner und verfügt über Einbaugeräte, eine Speisekammer und einen Heizraum. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, das „derzeit als Büro genutzt“ wird, eines von mehreren Schlafzimmern mit angrenzendem Badezimmer und separater Toilette, ebenfalls ausgestattet mit französischen Türen, die zum Garten führen. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und eine Toilette.

Auf der zweiten Etage bietet das Anwesen weitere fünf Doppelzimmer, eines davon mit privater Lounge, alle mit eigenem Bad und zwei mit großem Kamin und hohen Balkendecken. Über der zweiten Etage befindet sich ein großer, unrenovierter Dachboden. Es ist durchaus möglich, bei Bedarf eine weitere Treppe hinzuzufügen und mehr Wohnraum zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das zweite Haus, früher die Tabakscheune, bietet 187 m² zusätzlichen Wohnraum und wird derzeit als Ferienhaus betrieben (ein zukünftiger Eigentümer müsste einen erneuten Antrag stellen, um die erforderlichen Genehmigungen zu erhalten). Es verfügt über einen eigenen Eingang, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer, sowie drei Schlafzimmer verteilt auf das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über einen Steinkamin, eine gewölbte Decke mit einem Spielzimmer im Zwischengeschoss darüber und Türen, die auf eine private Terrasse führen, die wiederum eine herrliche Aussicht und Zugang zum direkt dahinter liegenden Salzwasserpool bietet.
Darüber hinaus gibt es ein angeschlossenes Apartment mit zwei Schlafzimmern. Es bietet auch eine private erhöhte Terrasse und Zugang zu einer schönen offenen Wohnküche mit einem Flur, der zum Gemeinschaftsbad, der separaten Toilette und den Schlafzimmern führt.

DPE auf Anfrage erhältlich.

Draußen bietet das Anwesen sonnige, mit Steinschindeln bedeckte Terrassen, einen Taubenschlag, einen originalen Brotbackofen und einen Carport – alles im Inneren dieser authentischen Holzgebäude, die sich perfekt für die Unterbringung Ihres Gartens eignen. Ein Teil dieser Gebäude verfügt über eine hübsche überdachte Terrasse mit Glyzinien und Weinreben, die sich perfekt zum Essen im Freien an warmen Sommerabenden eignet!
Alle Objekte wurden liebevoll unter Verwendung traditioneller Materialien und mit viel Liebe zum Detail restauriert, die sich in allen Aspekten zeigt.

Was für eine großartige Gelegenheit, ein authentisches Herrenhaus in einer unglaublichen Lage inmitten der schönsten Dörfer Frankreichs und nur 20 Minuten von Sarlat entfernt zu besitzen!
Perfekt für Großveranstaltungen, Künstler-Retreats, Mehrgenerationenwohnen oder sogar ein B&B, so viele Möglichkeiten, ein Einkommen zu erzielen und gleichzeitig den französischen Traum zu leben.....
Unverzüglich zu besuchen!