EXKLUSIV! In ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, wurde dieses prächtige und imposante Steinhaus aufwendig renoviert. Es bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder zur Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Anwesen liegt inmitten sanfter Hügellandschaft und bietet atemberaubende Ausblicke. Das Land eignet sich ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Es verfügt über einen eigenen Wald, der eine ständige Versorgung mit kostenlosem Holz garantiert, sowie über zwei große Folientunnel mit festem Boden, die sich perfekt für die trockene Lagerung eignen.

Das Anwesen verfügt über einen prächtigen, gefliesten Swimmingpool (10x5), der von einer eleganten Travertinterrasse umgeben ist, sowie über eine zweite überdachte Terrasse, die sich ideal zum Genießen des Lebens im Freien und zur Unterhaltung eignet und an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet.

Das Haupthaus bietet eine geräumige Küche mit Frühstücksecke, ein lichtdurchflutetes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Steinkamin, beeindruckende freigelegte Steinwände, hohe Decken mit Balken und Fliesenböden; außerdem gibt es einen charmanten, verglasten Wintergarten, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Einbauschränke. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer erhöhten, überdachten Terrasse – der perfekte Ort, um den Morgenkaffee mit Panoramablick zu genießen. Darüber bietet ein großer Dachboden mit hohen Decken zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung).

Vom Esszimmer des Haupthauses führt eine Tür zum zweiten Wohnbereich, von dem aus eine Treppe zur Empfangshalle mit separatem Eingang führt. Dieser öffnet sich zu einem großzügigen, 50 m² großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche sowie Flügeltüren, die auf eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Swimmingpool führen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie der Zugang vom größten Schlafzimmer zu einer erhöhten Terrasse.

Im Außenbereich befinden sich eine angeschlossene Garage mit darüberliegender Werkstatt, ein Carport für zwei Autos sowie zwei weitere Nebengebäude, die sich ideal zur Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte eignen, und nicht zu vergessen ein Brunnen!

Ein Besuch ist unerlässlich, um die Größe und Qualität dieser Immobilie richtig zu würdigen.

Preis inklusive Gebühren: 725.000 €
Preis ohne Gebühren: 690.477 €
Gebühren in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer sind vom Käufer zu entrichten.