Prächtiges, renoviertes Steinanwesen mit Swimmingpool, Spa und separater Unterkunft steht im Département Lot, im Herzen des Dordogne-Tals, in der Nähe von Rocamadour und der Höhle von Padirac zum Verkauf.

Dieses bemerkenswerte Anwesen bietet rund 320 m² Wohnfläche inmitten einer 6.730 m² großen Parkanlage mit angelegten Gärten und vereint den authentischen Charme von Stein mit modernem Komfort und hervorragender Energieeffizienz.

Das Haupthaus umfasst fünf große Doppelzimmer und wunderschöne Wohnräume mit Steinwänden, freiliegenden Balken und historischen Details. Im Herzen des Hauses befindet sich ein prächtiges, 55 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und traditioneller Spülküche, ergänzt durch eine voll ausgestattete, 20 m² große Küche, eine Speisekammer und eine Waschküche.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer untergebracht sind, darunter eine beeindruckende Master-Suite von ca. 48 m².

Eine freistehende Steinscheune wurde sorgfältig in ein eigenständiges Wohnhaus umgebaut, bestehend aus einem 28 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem geräumigen 38 m² großen Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer. Ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden, bietet diese Immobilie – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – auch hervorragendes Potenzial für eine Ferienvermietung oder ein Bed & Breakfast.

Das Anwesen ist besonders gut für ganzjähriges Wohnen ausgestattet und profitiert von Doppelverglasung, Solarpaneelen, einem Pelletkessel, Wärmepumpen, Fußbodenheizung und Klimaanlage, wodurch es eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse (EPC) von C erreicht.

Die traditionellen Steingebäude sind von wunderschön angelegten Gärten mit Bäumen umgeben. Ein Swimmingpool mit Whirlpool, eine Boulebahn, ein Grillplatz, ein Carport und Abstellräume runden das Angebot ab.

In einer begehrten Gegend des Lot- und Dordogne-Tals, in der Nähe von Rocamadour, der Höhle von Padirac und Saint-Cirq-Lapopie gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Steinhaus mit Swimmingpool, separater Unterkunft und Vermietungspotenzial im Südwesten Frankreichs suchen.

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