Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, Dordogne | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.153,83 sq ft
Kaufpreis 659.574 €

Nanteuil-Auriac-de-BourzacDordogne

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Renoviertes 8-Bett-Landhaus mit beheiztem Pool
  • Spielzimmer, 2 Wohnbereiche, 2 Küchen
  • 4 Duschräume, 1 Badezimmer und 6 Toiletten
  • Doppelverglasung, Zentralheizung und Holzofen

AUSSCHLIESSLICH! Dieses ideal gelegene Familienhaus mit Potenzial für ein B&B oder ein kleines Privathotel ist auf jeden Fall einen Besuch wert.
Von der großzügigen Eingangshalle gelangt man in die helle Küche mit direktem Zugang zu einem beeindruckenden Balkon mit überdachter Terrasse. Das imposante Wohnzimmer von mehr als 50 m² mit Zentralheizung und Holzofen bietet allen Komfort, den ein Wohn- und Esszimmer braucht. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich 2 der 8 schönen Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Duschbad und WC. Ein drittes separates WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im ersten Stock führt ein heller und geräumiger Treppenabsatz zu fünf weiteren Schlafzimmern, die alle tadellos ausgestattet sind, und zwei weiteren Duschräumen, jeweils mit WC.

Vom Erdgeschoss gibt es Zugang zum Keller. Dort finden Sie ein Mehrzweck-Spielzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer mit Bar und direktem Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool, das 8. Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Noch im Keller befinden sich zwei Lagerräume und eine sehr große Waschküche. Ideal, wenn Sie Gäste in einem intimen B&B- oder Hotelambiente empfangen möchten. Über die Terrasse rund um das Schwimmbad gelangt man in den Keller, die Garage inklusive Technikraum für das Schwimmbad und den Heizraum.

Der große beheizte Swimmingpool, die umlaufende Terrasse und die atemberaubende Aussicht verleihen diesem Ort alle notwendigen Zutaten, um die „französische Lebensfreude“ in vollen Zügen zu genießen.
Der riesige Garten von fast 2 Hektar ist komplett eingezäunt und wunderschön gepflegt und bietet alten Baumbestand, einen Kinderspielplatz und mehrere sonnige Terrassen vor, an den Seiten und hinter dem Haus. Die Ruhe, die Aussicht, die perfekte Aufteilung, Dekoration und Verarbeitung der Räume und der verschiedenen Wohnräume sind beispiellos und machen dieses Landhaus zu einer seltenen Perle!
Um sein volles Potenzial auszuschöpfen, ist ein Besuch daher dringend zu empfehlen.

Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/