Luxus, Ruhe und Üppigkeit: Das ist die Essenz dieses außergewöhnlichen Anwesens, das nur 15 km von Nérac entfernt liegt, am Ende eines kleinen Pfades, in einer bezaubernden Umgebung, in der sich die Landschaft so weit das Auge reicht und wo die Weinreben zur Schau stehen ihren Charme Saison für Saison. Zusammenfassend eine echte Einladung zum Reisen.

Entdecken wir zunächst die Küche, eine Ode an die Völlerei im Herzen dieser eleganten Residenz. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie die zentrale Granitinsel in einem freundlichen Raum, in dem Funktionalität und Eleganz harmonisch vereint sind. Hier beginnt das kulinarische Erlebnis, wo Aromen aufeinandertreffen und Gespräche lebendig werden. Ob Sie leidenschaftlich gerne kochen oder einfach nur auf der Suche nach einem warmen Ort sind, an dem Sie schöne Stunden miteinander verbringen können, dieser Raum wird Sie auf den ersten Blick verführen.

Als nächstes gehen wir zum Esszimmer, einem ebenso bemerkenswerten Raum. Der prächtige Zementfliesenboden verleiht dieser eleganten Umgebung einen Hauch von Authentizität. Es ist der perfekte Ort für gesellige Mahlzeiten, bei denen die Gäste in warmer Atmosphäre zusammenkommen können. Das Boudoir mit Holzofen bietet eine gemütliche Atmosphäre zum Genießen.

Im Obergeschoss finden Sie einen Büroraum, drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Das „Weinbergzimmer“ genannte Zimmer bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge. Ein Zwischengeschoss bietet Blick auf einen weiteren Küchen-/Wohnbereich, der auf eine überdachte Terrasse führt. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Badezimmer mit Toilette, eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Ankleidezimmer und ein Spielzimmer, das bei Bedarf problemlos in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Von diesem Teil des Hauses aus haben Sie Zugang zur Gîte, die früher die Scheune des Anwesens war und komplett mit edlen Materialien renoviert wurde, wobei viele architektonische Merkmale wie die prächtigen Balken und Sparren aus Eichenholz, die das Dach tragen, erhalten blieben. Es besteht aus einer Küche, die zu einem riesigen Wohnzimmer mit Holzofen hin offen ist, einer Waschküche und einem herrlichen Badezimmer mit Toilette. Im Obergeschoss beherbergt ein großes Zwischengeschoss ein Wohnzimmer und zwei schöne Schlafzimmer mit Blick auf den Pool.

Was den Außenbereich betrifft, beherbergt der bewaldete und angelegte Park von 3.847 m2 ohne Gegenüber ein Schwimmbad von 10 x 5 m sowie ein Poolhaus mit Terrasse und Sommerküche. Stellen Sie sich vor, Sie genießen die großzügige Sonne von Lot und Garonnais in einer privilegierten Umgebung, in der Entspannung das Schlüsselwort ist!
Eine Garage, die problemlos Platz für 2 Fahrzeuge bietet, rundet dieses Set ab.

Dieses elegante und imposante Gebäude, hervorragend renoviert, bietet seltene Vielseitigkeit. Ob als Einfamilienhaus oder aufgeteilt in drei Ferienhäuser mit unabhängigen Bereichen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), es eignet sich für unterschiedliche Lebensstile und passt sich Ihren Bedürfnissen und Vorlieben an.