Träumen Sie von einem bezugsfertigen Haus mit Scheunen und 23 Hektar Ackerland? Suchen Sie nicht mehr!

Ruhig gelegen in der Landschaft des Lot zwischen Gourdon und Cahors, in der Nähe von Dörfern und Annehmlichkeiten – ein modernes einstöckiges Haus mit mehreren Nebengebäuden und hochwertigem gemischt genutztem Land, ideal für Pferde, Viehzucht oder Landwirtschaft.

Da es keine unmittelbaren Nachbarn gibt, bietet das Haus vier komfortable Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine große Waschküche und viel Stauraum. Von der großen Südterrasse blicken Sie auf schön bepflanzte Gärten und die Landschaft.

Im Außenbereich bietet das Anwesen zwei große Werkstätten mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² und ein großes eingezäuntes Gehege für Hunde. Etwa 200 Meter vom Haus entfernt befinden sich zwei große Scheunen aus Stein, zwei Schuppen, eine Zisterne zum Sammeln von Wasser und etwas abseits ein alter Schweinestall von etwa 50 m².

Die Steinscheunen, 149 m2 und 203 m2, verfügen beide über eine allgemeine Nutzungserlaubnis. Die Scheunen wären ideal für den Umbau in zusätzliche Unterkünfte oder den Bau von Ställen usw. Wasser und Strom sind bereits vorhanden, die Gebäude sind für Fahrzeuge befahrbar und bieten eine hervorragende Aussicht über die Felder. Für jede Sanierung wären entsprechende Genehmigungen erforderlich. Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann im jetzigen Zustand komfortabel bewohnt werden. Der Wert des Hauses könnte durch einige kosmetische Verbesserungen gesteigert werden.

Das Anwesen liegt gut in einer ländlichen Gemeinde. Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Marktstädte. Das regionale Zentrum von Cahors ist weniger als 30 Minuten mit dem Auto entfernt und die Flughäfen Limoges und Toulouse sind in weniger als 2 Stunden leicht zu erreichen.

Mit offensichtlichem Entwicklungspotenzial als Tourismusunternehmen, Reitzentrum, Bauernhof, Biobetrieb usw. wird dieser ländliche Schatz mit Sicherheit die Aufmerksamkeit auf sich ziehen – kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren.

Enthaltene Gebühren: 530.000 €
Ohne Ehrenpreis: 500.000 €
Gebühren in Höhe von 6 % inklusive Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind